题目
[不定项选择题]下列各项中属于资管产品的有(  )。
  • A.

    银行理财产品

  • B.

    公开募集证券投资基金

  • C.

    资金信托

  • D.

    养老保障管理产品

  • E.

    股票期权

答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

选项E不当选:资管产品包括银行理财产品、资金信托(包括集合资金信托、单一资金信托)、财产权信托、公开募集证券投资基金、特定客户资产管理计划、集合资产管理计划、定向资产管理计划、私募投资基金、债权投资计划、股权投资计划、股债结合型投资计划、资产支持计划、组合类保险资产管理产品、养老保障管理产品。

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本题来源:第十一节 特定企业(或交易行为)的增值税政策
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拓展练习
第1题
[单选题]2025年1月,张三销售一套住房,取得含税销售收入510万元,该住房于2023年3月购进,购进时支付房价100万元,手续费0.2万元,契税1.5万元。张三销售该住房应缴纳增值税(  )万元。
  • A.0
  • B.19.52
  • C.19.44
  • D.24.29
答案解析
答案: D
答案解析:个人将购买不足2年的住房对外出售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,张三应缴纳的增值税=510÷(1+5%)×5%=24.29(万元)。
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第2题
[不定项选择题]机构所在地在A市的甲企业是增值税的一般纳税人,2021年12月在A市取得含税咨询收入500000元,发生可抵扣的进项税16000,将位于B市的一处办公用房(系2016年12月取得)出租,收取含税月租金80000元,则甲企业在A、B两市应分别缴纳增值税税款(  )元。
  • A.甲企业在A市应缴纳增值税税款16705.56元
  • B.甲企业在A市应缴纳增值税税款13825.70元
  • C.甲企业在A市应缴纳增值税税款19575.61元
  • D.甲企业在B市应预缴增值税税款2201.83元
  • E.甲企业在B市应预缴增值税税款2285.71元
答案解析
答案: A,D
答案解析:甲企业在B市预缴出租办公用房的增值税税款=80000÷(1+9%)×3%=2201.83(元),甲企业在A市应缴纳的增值税税款=500000÷(1+6%)×6%-16000+80000÷(1+9%)×9%-2201.83=16705.56(元)。
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第3题
[单选题]2025年1月珠海户籍的李四销售其拥有的位于深圳的一处别墅,含税售价1500万,已知此房产购置于4年前,关于其缴纳增值税的说法正确的是(  )。
  • A.应免税
  • B.应就全额按5%计税
  • C.应就买卖差额按5%计税
  • D.应就全额按10%计税
答案解析
答案: A
答案解析:自2024年12月1日起,取消普通住宅和非普通住宅标准,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
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第4题
[单选题]2024年11月,张某销售一套位于北京的别墅,取得含税销售收入1600万元,该住房于2023年3月购进,购进时支付房价700万元,取得发票,缴纳契税28.5万元,张某销售住房应纳增值税是(  )万元。
  • A.0
  • B.42.86
  • C.76.19
  • D.80
答案解析
答案: C
答案解析:个人将购买不足2年的住房对外出售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。张某应缴纳增值税=1600÷(1+5%)×5%=76.19(万元)。
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第5题
[组合题]

成都市武侯区甲建筑公司为增值税一般纳税人,2025年2月经营业务如下:

(1)在重庆市提供装修服务,当月收到含税金额1500万元并开具增值税专用发票,支付含税分包款200万元,取得增值税专用发票。

(2)出租位于高新区的办公楼,该办公楼于2010年购买,2月取得含税租金收入30万元。甲建筑公司选择简易计税方法。

(3)在云南省昆明市承建一栋写字楼,该业务为甲供工程,甲建筑公司选择简易计税方法。当月收到含税金额4500万元,并开具了增值税专用发票。支付含税分包款1000万元,取得增值税普通发票。

(4)出售一幢位于青羊区的仓库,该仓库于2000年自建,建造成本500万元。取得含税总价款为3000万元,甲建筑公司选择简易计税方法。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

答案解析
[要求1]
答案解析:

一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。

业务(1)当月应预缴增值税=(1500-200)÷(1+9%)×2%=23.85(万元)。

[要求2]
答案解析:

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人按照5%的征收率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。

业务(2)当月应预缴的增值税=30÷(1+5%)×5%=1.43(万元)。

[要求3]
答案解析:

一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。

业务(3)当月应预缴的增值税=(4500-1000)÷(1+3%)×3%=101.94(万元)。

[要求4]
答案解析:

一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应预缴税款。

业务(4)当月应预缴的增值税=3000÷(1+5%)×5%=142.86(万元)。

[要求5]
答案解析:

业务(1)当月应纳增值税=1500÷(1+9%)×9%-23.85-200÷(1+9%)×9%=83.49(万元);

业务(2)当月应纳增值税=30÷(1+5%)×5%-1.43=0(万元);

业务(3)当月应纳增值税=(4500-1000)÷(1+3%)×3%-101.94=0(万元);

业务(4)当月纳增值税3000÷(1+5%)×5%-142.86=0(万元);

甲公司应向机构所在地主管税务机关实际申报缴纳的增值税=83.49(万元)。

[要求6]
答案解析:

选项A,一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款;

选项B,一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。

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