题目
[单选题]根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）一致同意。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查业主的建筑物区分所有权。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
因此，本题正确答案为选项A。
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本题来源：第2节 所有权
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拓展练习
第1题
[单选题]关于法定孳息的表述错误的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
本题考查所有权的取得与消灭。
【选项C错误】法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。
因此，本题正确答案为选项C。
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第2题
[不定项选择题]下列所有权取得方式中，属于原始取得的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
本题考查所有权的取得与消灭。
【选项C错误】属于继受取得。
【选项ABDE正确】所有权原始取得的方式很多，主要有三大类：
（1）因物权首次产生而获得所有权。这一类的取得方式主要有生产和孳息。
（2）因公法方式获得所有权。这一类所有权取得方式主要包括国有化、没收等。
（3）其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式。这一类所有权取得方式主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。
因此，本题正确答案为选项ABDE。
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第3题
[单选题]所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利称为（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
本题考查所有权的概念和法律特征。
所有权是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
因此，本题正确答案为选项C。
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第4题
[单选题]所有权的取得方式中，（ ）是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查所有权的取得与消灭。
先占是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。
因此，本题正确答案为选项B。
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第5题
[不定项选择题]（2019年真题改编）关于共同共有的说法，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D,E
答案解析：
本题考查共有。
【选项A错误】在共同共有关系存续期间，共同共有人不能对共同共有财产确定份额，只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各共同共有人的份额。
因此，本题正确答案为选项BCDE。
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