选项A，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税，自营的按照房产余值缴税，出租的依照租金收入计征；选项C，投资联营的房产，参与投资利润分红，共担风险的，由被投资人按照房产余值纳税；不承担联营风险，只收取固定收入的，由投资人按照不含增值税的租金收入纳税；选项D，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。