题目
[不定项选择题]民航机场下列用地，免征城镇土地使用税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：选项ABD，机场飞行区（包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区）用地、场内外通信导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地，免征城镇土地使用税；选项C，在机场道路中，场外道路用地免征城镇土地使用税；选项E，机场工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税。
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本题来源：2024年税务师《税法（Ⅱ）》真题（考生回忆版）
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拓展练习
第2题
[不定项选择题]个人出租位于城区住房的税务处理，符合相关规定的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：选项A，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；选项B，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税；选项C，在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税费，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除；选项D，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；选项E，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
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第3题
[单选题]2023年居民个人颜某向符合全额税前扣除规定的某公益组织捐赠原值200万元，市价350万元的房产一套;以及原值19万元，市价10万元的小汽车一辆。按照个人所得税相关规定，颜某的公益捐赠支出金额为（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：个人发生的公益捐赠支出金额，按照以下规定确定：①捐赠货币性资产的，按照实际捐赠金额确定。②捐赠股权、房产的，按照个人持有股权、房产的财产原值确定。③捐赠除股权、房产以外的其他非货币性资产，按照非货币性资产的市场价格确定。因此，颜某的公益性捐赠支出金额＝200＋10＝210（万元）。
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第4题
[单选题]关于房产税的纳税人和计税依据的说法，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税，自营的按照房产余值缴税，出租的依照租金收入计征；选项C，投资联营的房产，参与投资利润分红，共担风险的，由被投资人按照房产余值纳税；不承担联营风险，只收取固定收入的，由投资人按照不含增值税的租金收入纳税；选项D，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。
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第5题
[单选题]甲方以划拨方式取得土地建成办公楼，经批准出售给乙方，划拨土地性质改为出让，应缴纳契税的计税依据是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权厂转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。
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