题目
[单选题]2020年陈某在市区自有3套房屋，每套原值150万元，第一套自住，第二套按照市场价格以不含增值税年租金4万元出租给他人居住，第三套位于一楼，用于自营小超市。当地规定的房产税扣除比例是20％，则陈某当年应缴纳的房产税为（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：个人用于居住的房屋免征房产税，个人营业用房按照1.2％的税率计征房产税；对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4％的税率征收房产税。应纳房产税＝4×4％＋150×（1－20％）×1.2％＝1.6（万元）。
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本题来源：2024年税务师《税法ll》第二次万人模考
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拓展练习
第1题
[单选题]依据企业所得税法相关规定，企业在纳税年度终了时按规定汇率将外币货币性资产折算为人民币产生的汇兑损失，除另有规定外，可以在税前扣除。该汇率是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
企业在货币交易中，以及纳税年度终了时将人民币以外的货币性资产、负债按照期末即期人民币汇率中间价折算为人民币时产生的汇兑损失，除已经计入有关资产成本以及与向所有者进行利润分配相关的部分外，准予扣除。选项A当选。
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第2题
[单选题]下列各项中，应当征收城镇土地使用税的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
选项A，水电站发电厂生产、办公用地应当征收城镇土地使用税； 选项B、C、D免征城镇土地使用税。
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第3题
[单选题]下列关于企业所得税收入确认的表述正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：选项A，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。选项C，采取产品分成方式取得收入的，分得产品的日期按产品公允价值确定收入实现。选项D，企业发生非货币性资产交换，应当视同销售确认收入计算缴纳企业所得税。
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第4题
[单选题]某个体工商户2022年向员工实际发放工资30万元，该个体工商户计算当年应纳个人所得税时，可扣除员工的职工教育经费限额是（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：个体工商户可扣除的职工教育经费为工资、薪金总额的2.5%，可扣除员工的职工教育经费限额＝30×2.5%＝0.75（万元）。
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第5题
[不定项选择题]根据企业所得税法规定，关于固定资产加速折旧的说法，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,E
答案解析：选项B，新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，设备、器具是指除房屋、建筑物以外的固定资产；选项D，企业根据自身生产经营核算需要，可自行选择享受一次性税前扣除政策，未选择享受一次性税前扣除政策的，以后年度不得再变更。
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