甲名下有一套两居室房屋闲置，2022年6月，甲与乙签订《房屋租赁协议》，约定：“甲将其两居室房屋及现有的内部设施出租给乙，合计月租3000元，付三押一，不得转租。从7月1日开始直到甲儿子结婚时为止。”乙于同年7月1日入住。同年12月15日，乙为缓解支付租金压力，在未告知甲的情况下，将该房屋一居室租给同事丙，双方约定：“从23年1月1日开始，每月丙交纳2500元租金”。丙在搬家过程中将屋内原有的吊顶灯损坏。2023年6月因甲的房屋为学区房甲要解除与乙的《房屋租赁协议》，将房屋卖给丁。但乙以合同约定期限未到为由拒绝。
乙向法院起诉。经查，关于本套住房23年有如下情形：
（1）3月与张三签订合同：房屋买卖价款300万元，收张三定金80万元，约定7月1日办理登记，约定违约金50万元。
（2）4月与李四签订合同：待李四从外地工作回来后10日内与李四签订房屋买卖合同，预计价款310万元（±5%）。李四同时支付预付款150万元。
（3）5月初，与王五签订合同：房屋买卖价款320万元，王五4月支付200万元后办理预告登记，待7月1日支付尾款办理登记时间。
（4）5月底，丙告知乙下月底不再租房。乙要求丙承担吊顶灯损失。丙不悦，从乙处取走甲给乙用于物业、水电等缴费事宜的空白授权书。自行填写授权后将屋内一体机电脑卖给戊，戊付全款。约定先由丙使用，6月底戊取走。
（5）6月，丁告知甲愿意330万元购买该套住房，但为了给双方减轻税负而订立合同售价300万元，另外的30万元私下支付。甲同意，6月30日甲、丁办理房屋过户手续。
根据上述材料，回答下列问题。
（1）选项B，甲与乙签订的《房屋租赁协议》属于附条件的合同；（2）选项C，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。（3）选项D，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本案例中，王五4月支付200万元后办理预告登记，丁未取得房屋所有权。（4）选项E，甲基于侵权责任，可以要求丙进行赔偿。
