甲、乙签订房屋租赁合同，双方就房屋租赁合同发生纠纷，甲起诉乙，管辖法院是（ ）。
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。选项B当选。
赵某、钱某、孙某和李某拟成立甲有限合伙企业，其中孙某为有限合伙人，赵某、钱某、李某为普通合伙人。下列拟采取的出资中，符合规定的有（ ）。
根据《合伙企业法》的规定，合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资。普通合伙人可以用劳务出资，但有限合伙人不得以劳务出资。选项B不当选。
2024年5月6日，张某和李某签订房屋买卖合同，合同约定：将其所有的房屋以200万元的价格转让给张某，2024年5月30日办理房屋过户登记；同日，张某向李某支付200万元购房款，若一方违约，需支付对方违约金30万元。
5月6日，双方签订定金合同，合同约定，张某在房屋买卖合同签订后3日内向李某支付定金50万元，房屋权属过户登记后，定金抵作价款；若张某违约，李某不向张某返还定金，若李某违约，李某向张某支付双倍定金。因资金紧张，张某于2024年5月9日向李某支付定金45万元。
2024年6月20日，张某得知以同等价格可以购买一套面积更大的房屋，遂向李某主张不再履行房屋买卖合同，要求李某向其返还定金45万元。李某主张，根据双方定金合同，因张某违约，李某不向其返还45万元定金。
2024年7月20日，张某和李某同时向法院提起诉讼。张某主张，双方的定金金额超过法定标准，不产生定金效力。李某主张，张某应向其支付违约金30万元，同时不返还张某支付的45万元定金。
要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，回答下列问题。
定金合同2024年5月9日成立。根据规定，定金合同自实际交付定金时成立。
张某的主张不符合规定。根据规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中，主合同标的额是200万元，其20%是40万元，因此只有超过的5万元不产生定金效力。
李某的主张不符合规定。根据规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，—方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，但不得同时主张违约金和定金。
集中采购机构是各级人民政府为政府采购而设立的企业法人。（ ）
集中采购机构，是设区的市级以上人民政府依法设立的非营利事业法人。本题表述错误。
