因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。选项B当选。
根据证券法律制度的规定，下列人员不属于禁止利用内幕信息以外的其他未公开信息进行交易的主体的是（ ）。
《证券法》第五十四条规定：禁止证券交易场所、证券公司、证券登记结算机构、证券服务机构和其他金融机构的从业人员、有关监管部门或者行业协会的工作人员，利用因职务便利获取的内幕信息以外的其他未公开的信息，违反规定，从事与该信息相关的证券交易活动，或者明示、暗示他人从事相关交易活动。利用未公开信息进行交易给投资者造成损失的，应当依法承担赔偿责任。选项D当选。
甲公司向乙公司借款100万元，约定利息10万元。甲公司将一动产质押给乙公司。后甲公司到期无法履行债务，乙公司将该质物拍卖得到价款60万元，其中拍卖手续费5万元。当事人对履行顺位没有约定。乙公司实现的主债权金额是（ ）。
债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：（1）实现债权的有关费用；（2）利息；（3）主债务。选项A当选。
根据行政事业性国有资产管理的规定，各部门应对行政事业性国有资产进行清查的有（ ）。
有下列情形之一的，各部门及其所属单位应当对行政事业性国有资产进行清算：（1）根据本级政府部署要求；（2）发生重大资产调拨、划转以及单位分立、合并、改制、撤销、隶属关系改变等情形；（3）因自然灾害等不可抗力造成资产毁损、灭失；（4）会计信息严重失真；（5）国家统一的会计制度发生重大变更，涉及资产核算方法发生重要变化；（6）其他应当进行资产清查的情形。选项A、B、D当选。
2024年5月6日，张某和李某签订房屋买卖合同，合同约定：将其所有的房屋以200万元的价格转让给张某，2024年5月30日办理房屋过户登记；同日，张某向李某支付200万元购房款，若一方违约，需支付对方违约金30万元。
5月6日，双方签订定金合同，合同约定，张某在房屋买卖合同签订后3日内向李某支付定金50万元，房屋权属过户登记后，定金抵作价款；若张某违约，李某不向张某返还定金，若李某违约，李某向张某支付双倍定金。因资金紧张，张某于2024年5月9日向李某支付定金45万元。
2024年6月20日，张某得知以同等价格可以购买一套面积更大的房屋，遂向李某主张不再履行房屋买卖合同，要求李某向其返还定金45万元。李某主张，根据双方定金合同，因张某违约，李某不向其返还45万元定金。
2024年7月20日，张某和李某同时向法院提起诉讼。张某主张，双方的定金金额超过法定标准，不产生定金效力。李某主张，张某应向其支付违约金30万元，同时不返还张某支付的45万元定金。
要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，回答下列问题。
定金合同2024年5月9日成立。根据规定，定金合同自实际交付定金时成立。
张某的主张不符合规定。根据规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中，主合同标的额是200万元，其20%是40万元，因此只有超过的5万元不产生定金效力。
李某的主张不符合规定。根据规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，—方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，但不得同时主张违约金和定金。
