题目
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列物权需要办理登记才能设立的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
不动产抵押权自办理登记时设立，选项A当选；动产质权自交付时设立，选项B不当选；土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，选项C不当选；留置权的成立条件之一是债权人占有债务人的动产，选项D不当选。
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本题来源：2024年中级《经济法》真题二（考生回忆版）
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拓展练习
第3题
[单选题]甲向乙借款100万元，由丙提供担保。债务到期后债务人无力清偿60万元借款。甲乙的借款合同有效，丙的担保合同无效，乙与丙都有过错。担保人承担的最高赔偿金额是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
主合同有效而第三人提供的担保合同无效，人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任：（1）债权人与担保人均有过错的，担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的1/2；（2）担保人有过错而债权人无过错的，担保人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任；（3）债权人有过错而担保人无过错的担保人不承担赔偿责任。选项C当选。
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第5题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同表述中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同，选项A当选。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。选项B当选。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。选项C当选。租赁期限不得超过20年；超过20年的，超过部分无效。选项D不当选。
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