题目
[单选题]下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：投资性房地产成本模式与固定资产/无形资产/存货之间的转换不会产生任何损益，故选项AB错误。投资性房地产公允价值模式与固定资产/无形资产/存货之间的转换，只有当非投转投（公）且投资性房地产公允价值大于原账面价值时，差额计入其他综合收益，其他情况一律计入公允价值变动损益，故选项C正确，选项D错误。
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本题来源：2024年税务师《财务与会计》第二次万人模考
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司2023年12月20日与乙公司签订商品销售合同。合同约定：甲公司应于2024年5月20日前将合同标的商品运抵乙公司并经验收，在商品运抵乙公司前灭失、毁损、价值变动等风险由甲公司承担。甲公司该项合同中所售商品为库存W商品，2023年12月30日，甲公司根据合同向乙公司开具了增值税专用发票并于当日确认了商品销售收入。W商品于2024年5月10日发出并于5月15日运抵乙公司验收合格。对于甲公司2023年W商品销售收入确认的恰当性判断，除考虑与会计准则规定的收入确认条件的符合性以外，还应考虑可能违背的会计基本假设是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：该事项中甲公司提前确认收入，甲公司应于2024年确认合同中的收入（控制权在2023年未发生转移），但甲公司却提早于2023年确认相应的收入，违背了会计分期的相关要求。
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第2题
[单选题]某企业获100万元的周转信贷额度，约定年利率为10％，承诺费率为0.5％，年度内企业实际动用贷款60万元，使用了12个月，则该笔业务在当年实际的借款成本为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：利息＝60×10％＝6（万元），承诺费＝（100－60）×0.5％＝0.2（万元）则实际的借款成本＝6＋0.2＝6.2（万元），选项C正确。
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第3题
[单选题]2024年1月1日，甲公司发生的事项如下：（1）因业务模式改变，将某项债权投资由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；（2）因不再出租，将某块土地由以公允价值进行后续计量的投资性房地产转换为以成本计量的无形资产；（3）执行新的收入准则，收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移；（4）因增资甲公司对乙公司股权投资的后续计量由以公允价值计量且其变动计入当期损益改为按权益法核算。下列各项中，甲公司应当作为会计政策变更进行会计处理的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，若因达到重大影响改为权益法核算，则不属于相同交易或事项，若未达到重大影响改为权益法核算，则不符合准则规定，因此选项B不属于会计政策变更；选项C、D为本期发生的交易或者事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策，均不属于会计政策变更。
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第4题
[单选题]甲公司发生的下列交易或事项中，相关会计处理将影响当年净利润的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：因重新计算设定受益计划净负债产生的保险精算收益计入其他综合收益，不影响净利润，选项A错误。因联营企业其他投资方单方增资导致应享有联营企业净资产份额的变动计资入本公积，不影响净利润，选项B错误。根据确定的利润分享计划，基于当年度实现利润计算确定应支付给管理职工的利润分享款计入当期损益，选项C正确。非投资性房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，不影响净利润，选项D错误。
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第5题
[单选题]甲公司2023年财务报表于2024年4月10日对外报出。假定其2024年发生的下列有关事项均具有重要性，甲公司应当据以调整2023年财务报表的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：选项A、B、D无需调整上年度的财务报告。
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