债务人以单项其他非金融资产（如固定资产）清偿债务的，应将所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额，统一计入其他收益。本题表述错误。
甲公司为非金融企业，2023年至2024年发生的与债券投资相关的交易和事项如下：
资料一：2023年1月1日，甲公司以银行存款1569万元购入乙公司当日发行的5年期债券，每年年末支付当年利息，到期偿还面值。该债券的面值为1500万元，票面年利率为4%，实际年利率为3%。甲公司将该债券投资分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
资料二：2023年12月31日，因该债券的市场利率上升，导致其公允价值下跌至1510万元。且甲公司根据预期信用损失法计提损失准备40万元。
资料三：2024年1月1日，甲公司以1510万元的价格将持有的乙公司债券出售，当日即收到出售价款。
其他资料：不考虑其他因素。
要求:
2023年1月1日，取得乙公司债券的会计分录如下：
借：其他债权投资——成本1500
——利息调整69
贷：银行存款1569
甲公司2023年12月31日应确认的实际利息收入=1569×3%=47.07（万元），相关分录如下：
计提债券利息：
借：其他债权投资——应计利息（1500×4%）60
贷：投资收益（1569×3%）47.07
其他债权投资——利息调整12.93
收到债券利息：
借：银行存款60
贷：其他债权投资——应计利息60
2023年12月31日，确认公允价值变动：
借：其他综合收益46.07
贷：其他债权投资——公允价值变动[（1569－12.93）－1510]46.07
计提损失准备：
借：信用减值损失40
贷：其他综合收益40
2024年1月1日，出售债券：
借：银行存款1510
其他债权投资——公允价值变动46.07
贷：其他债权投资——成本1500
——利息调整（69－12.93）56.07
同时，结转其他综合收益：
借：投资收益6.07
贷：其他综合收益（46.07－40）6.07
预计资产未来现金流量考虑的因素不应当包括：（1）筹资活动和与所得税收付相关的现金流量，选项C不当选；（2）将来可能会发生的、尚未作出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量，选项D不当选。
下列有关投资性房地产的表述中，正确的有( ) 。
