以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产时，转换日的公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，选项A当选。
甲公司系一家建筑公司。2×23年至2×24年，甲公司发生的与收入有关的交易或事项如下：
资料一：2×23年1月1日，甲公司与乙公司签订了一项总价款为2500万元的固定造价合同，在乙公司自有土地上建造一栋厂房，预计合同总成本为2000万元。工程期限为2年，预计2×24年12月31日竣工。假定该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务，甲公司按照累计发生的成本占预计总成本的比例确定履约进度。
资料二：截至2×23年12月31日，工程累计发生成本1200万元。2×23年12月31日，甲公司与乙公司结算合同价款1000万元，并于当日将收到的价款1000万元存入银行。
资料三：2×24年1月1日，合同双方同意更改厂房设计，合同价款增加600万元，预计总成本增加500万元。
其他资料：不考虑增值税等相关税费及其他因素。
2×23年12月31日，甲公司该建造工程的履约进度=1200÷2000×100%=60%；应确认合同收入＝2500×60%=1500（万元）
确认收入：
借：合同结算——收入结转1500
贷：主营业务收入 1500
结转成本：
借：主营业务成本1200
贷：合同履约成本1200
结算合同价款：
借：应收账款1000
贷：合同结算——价款结算1000
实际收到价款：
借：银行存款1000
贷：应收账款1000
甲公司重新计算的履约进度=1200÷（2000+500）×100%=48%
应调整合同收入=（2500+600）×48%－1500=－12（万元）
借：主营业务收入12
贷：合同结算——收入结转12
2023年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入一项固定资产，约定合同价款为1000万元，款项分四期支付，每年年初支付250万元。当日，甲公司以银行存款支付第一期款项250万元，为使该固定资产达到预定可使用状态，另支付专业服务费20万元。假定同类交易的市场实际利率为5%，不考虑其他因素。已知(P/A，5%，3) =2.7232。甲公司该固定资产的入账价值为（ ）万元。
2×22年至2×24年，甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）为建造固定资产发生的交易或事项如下：
资料一：2×22年1月1日，甲公司为建造固定资产向A银行专门借款20000万元，借款期限为2年，年利率为4%。合同约定，按年计息，甲公司于每年1月1日支付上年的借款利息，到期偿还本金。甲公司将专门借款中的闲置资金存放银行，月利率为0.2%。假定一年为360天，每月按30天计算。
资料二：固定资产建造工程于2×22年1月1日开工，采用外包方式进行。有关建造支出情况如下：2×22年1月1日，支付工程款5000万元；2×22年7月1日，支付工程款15000万元。2×23年1月1日，甲公司以银行存款支付了专门借款的第一年利息。2×23年9月30日，工程建造完成，该固定资产达到预定可使用状态。
资料三：2×24年1月1日，甲公司因发生财务困难，无法按合同约定偿还债务，与A银行协商进行债务重组，双方商定甲公司以发行股票的方式偿还所欠的本金和第2年的利息。当日，甲公司向其发行2000万股普通股（每股面值为1元，每股公允价值为9元），并办理完成相关手续。
其他资料：本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。
借：银行存款20000
贷：长期借款——本金20000
甲公司2×22年专门借款利息资本化金额=20000×4%-（20000-5000）×0.2%×6=620（万元）
借：在建工程620
银行存款180
贷：长期借款——应计利息800
借：长期借款——应计利息800
贷：银行存款800
甲公司2×23年专门借款利息资本化金额=20000×4%×9/12=600（万元）
甲公司2×23年专门借款利息费用化金额=20000×4%-600=200（万元）
2×23年9月30日，甲公司该固定资产的入账价值=5000+15000+620+600=21220（万元）
借：固定资产21220
贷：在建工程21220
甲公司2×24年1月1日应确认债务重组损益的金额=（20000+20000×4%）-（2000×9）=2800（万元）
借：长期借款——本金20000
——应计利息800
贷：股本2000
资本公积——股本溢价16000
投资收益2800
