题目
[不定项选择题]下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式时，其账面价值与公允价值的差额计入留存收益，选项B当选；自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项C当选；存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益，选项D当选。
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本题来源：2024年税务师《财务与会计》第一次万人模考
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第1题
[单选题]2023年12月18日，甲公司支付价款1060万元从二级市场购入乙公司发行的股票100万股，每股价格10.60元（含已宣告但尚未发放的现金股利0.60元），另支付交易费用2万元。甲公司将其分类为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产。2023年12月18日该金融资产的入账价值为（ ）万元。
答案解析
答案：
C
答案解析：
企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用应当直接计入当期损益（投资收益），已宣告但尚未发放的债券利息或现金股利，应当单独确认为应收项目（应收利息/应收股利）进行处理。故该金融资产的入账价值＝1060－60＝1000（万元）。
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第2题
[单选题]企业取得与收益相关的政府补助，如果用于补偿企业以后期间发生的相关成本费用或损失的，应在取得时确认为（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：
与收益相关的政府补助，如果是用于补偿以前期间发生的相关成本费用或者损失，直接计入当期损益或冲减相关成本，如果是补偿以后期间发生的相关成本费用或损失，则在取得时计入递延收益。
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