题目
[单选题]下列关于房产税的说法中,不正确的是(  )。
  • A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税
  • B.外商投资企业的自用房产免征房产税
  • C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
  • D.高校学生公寓免征房产税
答案解析
答案: B
答案解析:

选项B,外商投资企业自用的房产,应缴纳房产税,没有免税规定。

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本题来源: 2024年税务师《税法ll》第一次万人模考
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拓展练习
第1题
[单选题]

甲企业属于创业投资企业,20221月1日向乙企业(初创科技型企业)投资250万元,股权持有到202312月31日。2023年税务机构核定甲企业以前年度累计允许税前扣除的未弥补亏损额为189万元,甲企业2023年度生产经营所得为450万元,则甲企业2023年应纳税所得额为(  )万元。

  • A.275
  • B.68.75
  • C.86
  • D.112.5
答案解析
答案: C
答案解析:

创投企业优惠,是指创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的,可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额,当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。可抵扣的应纳税所得额=250×70%=175(万元)。应纳税所得额=450-189-175=86(万元)。

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第2题
[单选题]

甲商场采用买一赠一的方式销售商品,规定以1500元(不含增值税,下同)购买微波炉的客户可获赠一个价值200元的微波炉专用饭盒;2023年该商场一共销售了100个微波炉,取得收入150000元。则该商场在计算2023年企业所得税时,应确认微波炉的销售收入为(  )元。

  • A.132352.94
  • B.150000
  • C.170000
  • D.17647.06
答案解析
答案: A
答案解析:

企业以买一赠一方式组合销售本企业商品的,应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认销售收入;商场应确认微波炉的销售收入150000×1500/1500200)132352.94(元)。

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第3题
[不定项选择题]

根据企业所得税法律制度的规定,下列依照中国法律行政法规成立的公司、企业中,属于企业所得税纳税人的有(  )。

  • A.国有独资公司
  • B.合伙企业
  • C.个人独资企业
  • D.一人有限责任公司
  • E.股份有限公司
答案解析
答案: A,D,E
答案解析:

合伙企业个人独资企业不属于企业所得税的纳税人。

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第4题
[不定项选择题]

企业发生的下列资产处置行为应按税法规定视同销售计征企业所得税的有(  )。

  • A.将资产用于对外捐赠
  • B.将资产用于交际应酬
  • C.将资产用于职工奖励
  • D.改变资产的性能
  • E.改变资产形状
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

改变资产的形状结构或性能,资产的所有权并未发生转移,属于内部处置资产,无需视同销售计征企业所得税,选项DE不当选。

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第5题
[不定项选择题]

下列关于契税计税依据的说法中,正确的有(  )。

  • A.买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
  • B.采用分期付款方式购买房屋,契税计税依据为房屋总价款
  • C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税计税依据相应减免
  • D.土地使用权及所附建筑物、构筑物等转让的,计税依据为土地使用权的价款
  • E.房屋交换时,契税计税依据为房屋的价格差额
答案解析
答案: A,B,E
答案解析:对承受国有土地使用权应支付的土地出让金,要征收契税,不得因减免出让金而减免契税,选项C不当选;土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让的,计税依据为承受方应交付的总价款,选项D不当选。
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