消费税计税价格核定权限：（1）卷烟、小汽车的计税价格由国家税务总局核定，送财政部备案；（2）白酒以及其他应税消费品的计税价格由省、自治区和直辖市税务局核定；（3）进口的应税消费品的计税价格由海关核定。
天津户籍的张三销售其拥有的位于北京的一处别墅，含税售价2000万元，已知此房产购置于4年前。下列关于其缴纳增值税的说法正确的是（ ）。
北京、上海、广州、深圳的住房销售，满2年的普通住房免税，非普通住房差额（销售收入减去购买住房价款）按5%的征收率缴纳增值税。
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。
某首饰商城为增值税一般纳税人，金银首饰零售环节消费税税率5%，金银首饰的成本利润率6%。2023年8月发生以下业务：
（1）零售金银首饰与镀金首饰组成的套装礼盒，取得收入38.25万元，其中金银首饰收入25万元，镀金首饰收入13.25万元。
（2）采取“以旧换新”方式向消费者销售金项链1000条，新项链每条零售价0.26万元，旧项链每条作价0.21万元，每条项链取得差价款0.05万元。
（3）接受消费者带料加工黄金首饰，消费者提供黄金成本26万元，取得个人支付的含税加工费收入4.52万元（商城无同类首饰价格）。
（4）用400条银基项链抵偿债务，该批项链账面成本为42万元，当月最高零售价每条0.246万元，当月平均销售价格为0.235万元每条。
（5）外购金银首饰一批，取得的普通发票上注明的价款400万元；外购镀金首饰一批，取得经税务机关认可的增值税专用发票，注明价款50万元、增值税6.5万元。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
应税首饰与非应税首饰组成成套消费品的，不论是否单独核算，一并计算缴纳消费税。销售成套礼盒应缴纳的消费税＝38.25÷（1＋13%）×5%＝1.69（万元）
带料加工黄金首饰应缴纳的消费税＝[26＋4.52÷（1＋13%）]÷（1－5%）×5%＝31.58×5%＝1.58（万元）。
业务（4）以物抵债应纳消费税＝400×0.246÷（1＋13%）×5%＝4.35（万元）。
应纳增值税＝[（38.25＋1000×0.05＋4.52＋400×0.235）÷（1＋13%）]×13%－6.5＝21.49－6.5＝14.99（万元）。
选项A，带料加工、翻新改制金银首饰的消费税，由受托方交货时缴纳消费税，此时消费税的纳税人是受托方；选项BC，金银首饰改在零售环节缴纳消费税后，经营单位进口金银首饰的消费税，改为零售环节征收，出口金银首饰不退消费税；选项E，只有金银首饰、铂金首饰、钻石及钻石饰品消费税在零售环节缴纳。
