题目
[不定项选择题]出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊情形包括（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：（1）选项A：房屋按份共有人行使优先购买权的，承租人不得优先购买；（2）选项BC：出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不得优先购买；（3）选项D：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
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本题来源：2024年中级会计职称《经济法》万人模考卷（三）
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]2024年1月1日，钱某借给王某10万元，约定6个月后还款，2024年7月1日，钱某仍未收到还款。在诉讼时效期间届满前发生的下列事由，会导致诉讼时效期间中断的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：诉讼时效中断的事由：（1）权利人向义务人提出请求履行义务的要求；（2）义务人同意履行义务（包括义务人作出分期履行、部分履行、请求延期履行、支付利息、提供履行担保等承诺）；（3）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（4）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。选项A、B、C、D均当选。
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第2题
[单选题]某有限责任公司的股东甲拟向公司股东以外的人A转让其股权，下列关于甲转让股权的表述中，符合公司法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应当通知其他股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。选项B当选。
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第3题
[单选题]甲因继承取得一张20万元的支票，后乙偷走该支票并将其背书给不知情的丙，用于归还曾经的借款，丙将支票赠与刚通过会计考试的女友丁作为奖励，丁用该支票在4S店买了一辆小汽车。在本案中，下列说法不正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：丙作为善意的、已付对价的正当持票人可以享受票据权利。选项 C 当选。
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第4题
[不定项选择题]根据《行政复议法》的规定，下列各项中，属于行政复议范围的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：
行政机关对民事纠纷作出的调解，不能申请行政复议，选项A不当选；行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定，不能申请行政复议，选项C不当选。
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第5题
[判断题]抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有，抵押权人行使抵押权的，租赁关系不受影响，但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：
本题表述正确。
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