题目
[单选题]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房屋租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：根据合同法律制度的规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；（3）合同成立在先的。该房屋应为王某合法占有，选项A、B不当选；另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本题中，因孙某违约导致李某的租房合同无法实现合同目的，李某有权解除合同，并要求孙某承担赔偿责任，选项C当选；陈某与孙某之间不存在合同关系，根据合同的相对性，陈某不得要求孙某承担赔偿责任。但陈某与李某之间存在转租合同关系，陈某有权解除其与李某之间的转租合同，并要求李某承担赔偿责任，选项D不当选。
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本题来源：2024年中级会计职称《经济法》万人模考卷（三）
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拓展练习
第1题
[判断题]政府采购供应商提交的履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：政府采购供应商提交的履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。本题表述正确。
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第2题
[不定项选择题]根据信托法律制度的规定，属于受托人在信托关系中义务的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：受托人在信托关系中义务有：（1）谨慎义务；（2）忠实义务；（3）分别管理义务；（4）自己管理义务；（5）共同受托人共同处理信托事务义务与连带责任；（6）书类设置与报告、保密义务；（7）支付信托利益的义务。选项B、C、D当选，选项A属于公司董事、监事、高级管理人员的基本义务，不当选。
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第3题
[单选题]陈某与其所属的甲集体经济组织拟就该集体所有的一块林地签订土地承包经营权合同，拟定的下列条款中，符合法律规定的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
选项A：土地承包经营权，是以种植、养殖、畜牧等农业目的，对集体经济组织所有或国家所有由农民集体使用的农用土地依法占有、使用、收益的权利；选项B：土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。互换、转让的对象只能是本集体经济组织成员；选项C：林地的承包期为30年至70年；选项D，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
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第4题
[单选题]下列各项中，不属于在交易所主板上市公司（非金融类企业）配股应当满足的条件的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：（1）选项A：上市公司向不特定对象发行股票，应当具备健全且运行良好的组织机构；（2）选项B：交易所主板上市公司“配股、增发”的，应当最近3个会计年度盈利；（3）选项C：交易所主板上市公司“增发”的，还应当满足最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于6%，净利润以扣除非经常性损益前后低者为计算依据；（4）选项D：上市公司向不特定对象发行股票的，除金融类企业外，最近期末不存在金额较大的财务性投资。
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第5题
[不定项选择题]根据公司法律制度的规定，除公司章程另有规定外，下列情形中，股份有限公司应当在2个月内召开临时股东会的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：《公司法》规定，有下列情形之一的，应当在2个月内召开临时股东会：（1）董事人数不足公司法规定人数或者公司章程所定人数的2/3时；（2）公司未弥补的亏损达股本总额1/3时，选项A不当选；（3）单独或者合计持有公司10%以上股份的股东请求时，选项B当选；（4）董事会认为必要时，选项D当选；（5）监事会提议召开时，选项C当选；（6）公司章程规定的其他情形。
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