股份有限公司因减少注册资本而回购本公司股份，注销库存股时：

（1）回购价格高于回购股票的面值总额时：

借：股本（注销股票的面值总额）

　　资本公积——股本溢价（差额先冲减股本溢价）

　　盈余公积（股本溢价不足冲减的，冲减盈余公积）

　　利润分配——未分配利润（股本溢价和盈余公积仍不足冲减的部分）

　贷：库存股（注销库存股的账面余额）

（2）回购价格低于回购股票的面值总额时：

借：股本（注销股票的面值总额）

　贷：库存股（注销库存股的账面余额）

　　　资本公积——股本溢价（差额）

选项D、E正确。

减少“存货跌价准备”账户余额120万元，选项B正确，

转出存货账面价值＝1300－120＝1180（万元），选项D正确，

增加“投资性房地产——成本”账户金额1580万元，选项E正确，

增加“其他综合收益”账户余额400万元[1580－（1300－120）]，选项A、C错误。

甲房地产公司的会计处理如下：

借：投资性房地产——成本　1580

　　 存货跌价准备　120

　贷：开发产品　1300

　　　 其他综合收益　400

用于产品生产的设备发生的日常修理费用按存货成本确定原则进行处理，不影响固定资产账面价值，选项B错误。弃置费用各期应负担的利息费用，借记“财务费用”科目，贷记“预计负债”科目，不影响固定资产账面价值，选项E错误。

（1）选项B，现值指数法是净现值法的辅助方法，在各方案原始投资额现值相同时，实质上就是净现值法。（2）选项C，年金净流量法是净现值法的辅助方法，在各方案寿命期相同时，实质上就是净现值法。（3）选项E，投资回收期能够直观地反映原始投资的返本期限，但没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的净现金流量。