减少“存货跌价准备”账户余额120万元,选项B正确,
转出存货账面价值=1300-120=1180(万元),选项D正确,
增加“投资性房地产——成本”账户金额1580万元,选项E正确,
增加“其他综合收益”账户余额400万元[1580-(1300-120)],选项A、C错误。
甲房地产公司的会计处理如下:
借:投资性房地产——成本 1580
存货跌价准备 120
贷:开发产品 1300
其他综合收益 400
选项A,固定资产折旧,虽然存在固定资产使用年限和残值等不确定性,但由于固定资产的原价本身是确定的,其价值最终转移到相关成本费用中也是确定的,因而固定资产折旧不是或有事项;选项D,未来可能发生的经营亏损,不是由过去的交易或事项形成的,不属于或有事项。
外币预收账款属于以历史成本计量的外币非货币性项目,除其外币价值发生变动外,已在交易发生日按当日即期汇率折算,资产负债表日不应改变其原记账本位币金额,不产生汇兑差额,选项D错误;对于外币货币性项目,需要计提减值准备的,应当按资产负债表日的即期汇率折算后,再计提减值准备,选项E错误。
甲公司相关账务处理如下:
2022年1月1日
借:债权投资——成本 1000
——利息调整 50
贷:银行存款 (1045+5)1050
2022年1月1日确认债券投资成本为1050万元,选项C不正确。
2022年12月31日
借:应收利息 (1000×5%)50
贷:投资收益 (1050×4%)42
债权投资——利息调整 8
2022年12月31日,债权投资的账面余额=1050-8=1042(万元),选项A、D正确。
2023年1月1日
借:其他债权投资——成本 1000
——利息调整 42
——公允价值变动 58
贷:债权投资——成本 1000
——利息调整 42
其他综合收益 58
2023年1月1日确认其他债权投资1100万元,选项B不正确,选项E正确。
甲公司和乙公司为增值税一般纳税人,不动产转让适用增值税税率为 9%,2021年至2022年甲公司和乙公司发生如下业务:
(1)甲公司2021年8月21日就应收乙公司账款5 000万元与乙公司签订合同,合同约定:乙公司以在建的一栋写字楼偿还该项债务,在乙公司开具增值税专用发票,并 将写字楼的所有权转移给甲公司之后,该项债权债务结清。2021年8月31日,甲公司和乙公司完成上述债务重组。甲公司对应收乙公司账款已计提坏账准备560万元,其公允 价值为4 360万元;乙公司用于抵偿债务的在建写字楼账面余额为3 000万元,未计提减值准备,公允价值与计税价格均为4 000万元。
(2)甲公司2021年6月初从银行借入3年期、年利率为8%的一般借款3 000万元。
(3)甲公司于2021年8月31日取得写字楼的所有权之后,继续用上述借款进行建造,建造过程中发生下列支出:
2021年9月1日支出500万元,11月1日支出300万元,2022年1月1日支出600万元,4月1日至9月30日由于工程发生安全事故暂停施工,10月1日继续施工,支出600万元。2022年12月31日,该写字楼达到预定可使用状态。
不考虑其他因素,回答下列问题。
甲公司因该项债务重组确认的投资收益=4360-(5000-560)=-80(万元)。
乙公司因该项债务重组影响当期损益的金额=5000-3000-4000×9%=1640(万元)。
甲公司2022年一般借款利息总额=3000×8%=240(万元);2022年一般借款资本化金额=[(500+300+600)×6/12+600×3/12]×8%=68(万元);2022年一般借款的利息费用化金额=240-68=172(万元)。
2021年8月21日取得在建工程的入账价值=4360-4000×9%=4000(万元);2021年一般借款利息资本化金额=(500×4/12+300×2/12)×8%=17.33(万元);2022年12月31日写字楼达到预定可使用状态时的账面成本=4000+500+300+600+600+17.33+68=6085.33(万元)。