（1）选项B，纯利率只受货币的供求关系、平均利润率和国家调节的影响；（2）选项C，风险补偿率包括违约风险补偿率、流动性风险补偿率和期限风险补偿率；（3）选项E，流动性风险是指一项资产能否迅速转化为现金，与资产的变现能力成反比。

减少“存货跌价准备”账户余额120万元，选项B正确，

转出存货账面价值＝1300－120＝1180（万元），选项D正确，

增加“投资性房地产——成本”账户金额1580万元，选项E正确，

增加“其他综合收益”账户余额400万元[1580－（1300－120）]，选项A、C错误。

甲房地产公司的会计处理如下：

借：投资性房地产——成本　1580

　　 存货跌价准备　120

　贷：开发产品　1300

　　　 其他综合收益　400

固定资产成本为730万元，达到预定可使用状态前负荷联合试车产出的产品对外销售应按收入准则及存货准则的规定，对试运行销售相关的收入和成本分别进行会计处理，计入当期损益。2022年该设备应计提折旧＝730×2/10＝146（万元），2023年1至6月该设备应计提折旧＝（730－146）×2/10×6/12＝58.4（万元）。