某房地产开发企业以招标方式取得一宗土地使用权，支付土地出让金12000万元，土地补偿费500万元，征收补偿费300万元，收到财政返还土地出让金2000万元，契税税率4%，应缴纳的契税为（ ）万元。
应缴纳的契税＝（12000＋500＋300）×4%＝512（万元）。
张某为个人独资企业的投资者，该个人独资企业是一合伙企业的合伙人。2023年张某涉税信息如下：
（1）个人独资企业的主营业务收入120万元，主营业务成本70万元（其中列支张某工资10万元），税金及附加3万元，销售费用18万元，管理费用10万元（其中业务招待费6万元），财务费用8万元，营业外支出5万元，投资收益80万元（其中来自持股期限为8个月的新三板公司股息收益为20万元，来自合伙企业的经营所得为60万元）。
（2）9月20日，张某与李某签订租赁合同，将个人名下原值500万元的仓库从10月1日起出租给李某。租期为两年，2023年10月—11月为免租期。从10月份开始按季度收取租金，每月不含税租金2万元。
（其他相关资料：仓库所在地计算房产税余值的扣除比例20%，租赁合同印花税税率为1‰，不考虑仓库租赁行为的增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。张某没有综合所得，在计算出租仓库的个人所得税时不考虑印花税。）
根据上述资料，回答下列问题。
2023年张某出租仓库应缴纳房产税＝[5000000×（1－20%）×1.2%÷12×11＋20000×12%]×50%＝23200（元）。
应缴纳印花税＝20000×（12×2－2）×1‰×50%＝220（元）。
2023年张某合计应缴纳仓库的房产税和印花税＝23200＋220＝23420（元）。
可以扣除的主营业务成本为70－10＝60（万元）。
业务招待费扣除限额1＝6×60%＝3.6（万元），扣除限额2＝120×5‰＝0.6（万元），业务招待费只能扣除0.6万元。可以扣除的管理费用＝10－6＋0.6＝4.6（万元）。
可扣除的主营业务成本和管理费用合计为60＋4.6＝64.6（万元）。
经营所得应纳税所得额＝120－60－3－18－4.6－8－5＋60－6＝75.4（万元）。
张某2023年度经营所得应缴纳个人所得税＝75.4×35%－6.55＝19.84（万元）。
选项A，投资者兴办两个或两个以上企业的，并且企业性质全部是独资的，年度终了后汇算清缴时，其应纳税额的具体计算方法为：汇总其投资兴办的所有企业的经营所得作为应纳税所得额，以此确定适用税率，计算出全年经营所得的应纳税额，再根据每个企业的经营所得占所有企业经营所得的比例，分别计算出每个企业的应纳税额和应补缴税额；选项C，投资者兴办两个或两个以上企业的，企业的年度经营亏损不能跨企业弥补。
