本题来源：2023年税务师《税法（Ⅱ）》真题
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拓展练习
第2题
[单选题]根据OECD国际税收协议划分标准，资本利得税属于（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
财产转移税，是对出售资产取得的收益和对转移财产征收的税，如资本利得税、遗产税和赠与税。
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第3题
[单选题]中国某银行向A国某企业贷款300万元，合同约定利率5%，2022年该银行收到A国企业扣缴预提所得税后利息13.5万元，根据中国与A国的税收协定，该银行具有“受益所有人”身份，协定规定利息一般税率10%，优惠税率7%。已知该笔境外贷款融资成本为本金的4%，该笔境外利息应纳税所得额是（ ）万元。
答案解析
答案：
C
答案解析：
境外预提所得税＝300×5%－13.5＝1.5（万元），境外利息收入总额＝13.5＋1.5＝15（万元）。对应调整扣除相关成本费用后的应纳税所得额＝15－300×4%＝3（万元）。
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第4题
[不定项选择题]下列企业或个人承受土地房屋权属，免征契税的有（ ）。
答案解析
答案：
A,C
答案解析：选项B，应照章征收契税。选项D，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。这里不是全资子公司，所以不免契税。选项E，个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税。
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第5题
[不定项选择题]下列关于房地产企业成本核算与分配的税务处理，符合企业所得税相关规定的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
选项B、E，企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算，利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。选项C，借款费用属于不同成本对象共同负担的，按直接成本法或按预算造价法进行分配。
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