本题来源：2023年税务师《税法（Ⅱ）》真题
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第2题
[单选题]某企业拥有两栋房产原值为100万元的仓库。2021年12月31日，将其中一栋仓库用于投资联营，约定不含税月固定收入1.8万元；同日将另一栋仓库出租给某物流公司，不含税月租金为2万元，用等值的运输服务抵付租金。当地同类仓库不含税月租金为2.2万元，则该企业2022年应缴纳的房产税是（ ）万元。答案解析
答案：
D
答案解析：应缴纳的房产税＝1.8×12×12%＋2.2×12×12%＝5.76（万元）。
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第3题
[单选题]下列关于固定资产税务处理的说法，符合企业所得税相关规定的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；选项C，固定资产的预计净残值一经确定，不得变更；选项D，房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产，不得计提折旧扣除。
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第4题
[不定项选择题]下列用地行为，免征城镇土地使用税的有（ ）。
答案解析
答案：
C,D,E
答案解析：选项A，水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地，应征收城镇土地使用税，对其他用地给予免税照顾。选项B，机场工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）用地、生活区用地、绿化用地，均须依照规定征收城镇土地使用税。
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第5题
[不定项选择题]下列关于跨境财产转让所得收入来源地管辖权的说法中，符合约束税收管辖权国际惯例的有（ ）。
答案解析
答案：
B,D,E
答案解析：
选项A，销售动产收益，国际上通常考虑与企业利润征税权原则相一致，由转让者的居住国征税。选项B，不动产转让所得，由不动产的坐落地国家对不动产利得行使收入来源地管辖权征税。选项C，转让或出售公司股票所取得的收益，其来源地的确定在国际税收实践中分歧较大。选项D、E，转让或出售常设机构的营业财产或从事个人独立劳务的固定基地财产，所取得的财产收益由该项财产的存在地国家征税，即由其所属常设机构或固定基地所在国行使收入来源地管辖权征税。
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