题目
[组合题](本小题15分)2024年4月1日,甲公司向乙公司借款1000万元,期限2个月。甲公司以其挖掘机作为抵押担保,双方于当日签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。双方在抵押合同中约定,如果甲公司不能按期还款,则该挖掘机直接归乙公司所有。此外,甲公司以其办公楼为该笔借款提供抵押担保,双方于当日签订了书面抵押合同,并于2024年4月10日办理了抵押登记。双方在抵押合同中约定,甲公司不得将该办公楼对外转让,但未将该约定进行登记。2024年4月20日,甲公司在未告知乙公司的情况下,将其用于抵押的挖掘机出租给不知情的丙公司,租期3年,双方签订了书面租赁合同。2024年4月26日,挖掘机出现故障,无法正常工作。丙公司要求甲公司维修,甲公司拒绝。丙公司遂自行维修,花去维修费10万元。丙公司请求甲公司支付该笔维修费,未果。2024年5月10日,甲公司在未告知乙公司的情况下,将其用于抵押的办公楼转让给不知情的丁公司,并办理了产权转移登记。2024年6月1日,乙公司的借款到期,甲公司无力清偿借款本息。乙公司主张依照抵押合同的约定直接取得该挖掘机的所有权,遭到甲公司的拒绝。后经双方协商一致,将该挖掘机变卖,乙公司就变卖所得价款优先受偿。乙公司提出,将该挖掘机带着“租约”出售会增加变卖的难度,影响其抵押权的实现,因此主张甲公司与丙公司的租赁合同应当终止。而丙公司则认为,作为承租人,其对该挖掘机享有同等条件下的优先购买权。乙公司得知甲公司已将用于抵押的办公楼转让给丁公司之后,向人民法院提起诉讼,提出如下主张:(1)请求人民法院确认转让合同无效;(2)请求人民法院确认转让不发生物权效力;(3)请求甲公司承担违约责任。根据上述内容,分别回答下列问题:
[要求1]丙公司是否有权请求甲公司支付挖掘机的维修费用?并说明理由。
[要求2]

乙公司是否有权主张依照抵押合同的约定直接取得该挖掘机的所有权?并说明理由。

[要求3]

丙公司对挖掘机是否享有优先购买权?并说明理由。

[要求4]

乙公司关于“甲公司与丙公司的租赁合同应当终止”的主张能否获得人民法院的支持?并说明理由。

[要求5]

对于乙公司请求确认转让合同无效的主张,人民法院是否应予支持?并说明理由。

[要求6]

对于乙公司请求确认转让不发生物权效力的主张,人民法院是否应予支持?并说明理由。

[要求7]

对于乙公司请求甲公司承担违约责任的主张,人民法院是否应予支持?并说明理由。

答案解析
[要求1]
答案解析:

丙公司有权请求甲公司支付挖掘机的维修费用(0.5分)。根据规定,出租人应当履行租赁物的维修义务;但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人(甲公司)负担(1.5分)

[要求2]
答案解析:

乙公司无权主张依照抵押合同的约定直接取得该挖掘机的所有权(0.5分)。根据规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿(1.5分)

[要求3]
答案解析:

丙公司对挖掘机不享有优先购买权(0.5分)。根据规定,只有房屋租赁的承租人才享有优先购买权。其他标的物的租赁,承租人并不享有优先购买权(1.5分)

[要求4]
答案解析:

乙公司的主张不能获得人民法院的支持(0.5分)。根据规定,动产抵押合同订立后未办理抵押登记,抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押权人行使抵押权的,租赁关系不受影响,但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外(1.5分)

[要求5]
答案解析:

人民法院不予支持(0.5分)。根据规定,当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求确认转让合同无效的,人民法院不予支持(2分)

[要求6]
答案解析:

人民法院不予支持(0.5分)。根据规定,当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押财产已经交付或者登记,抵押权人请求确认转让不发生物权效力的,人民法院不予支持,但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外(2分)

[要求7]
答案解析:

人民法院应予支持(0.5分)。根据规定,当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记,抵押人违反约定转让抵押财产,抵押权人请求抵押人承担违约责任的,人民法院依法予以支持(1.5分)

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本题来源:2024年注会《经济法》第二次万人模考卷
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拓展练习
第1题
[单选题]根据合同法律制度的规定,保证合同约定“保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止”等类似内容的,保证期间为主债务履行期限届满之日起(  )。
  • A.3个月
  • B.6个月
  • C.9个月
  • D.12个月
答案解析
答案: B
答案解析:债权人与保证人可以约定保证期间,但是保证合同约定“保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止”等类似内容的,视为约定不明;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月,选项B当选。
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第2题
[单选题]根据合伙企业法律制度的规定,下列关于有限合伙人的表述中,不正确的是(  )。
  • A.除合伙协议另有约定外,有限合伙人可以与本企业进行交易
  • B.除合伙协议另有约定外,有限合伙人可以经营与本企业相竞争的业务
  • C.除合伙协议另有约定外,有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质
  • D.除合伙协议另有约定外,有限合伙人可以执行合伙企业事务
答案解析
答案: D
答案解析:有限合伙人不执行合伙企业事务,不得对外代表有限合伙企业,选项D当选。
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第3题
[单选题]根据证券法律制度的规定,公司债券上市交易后,甲公司发生的下列事项中,不属于重大事件的是(  )。
  • A.公司新增借款超过上年末净资产的20%
  • B.公司对外提供担保超过上年末净资产的20%
  • C.公司发生超过上年末净资产10%的重大损失
  • D.公司增资的计划
答案解析
答案: D
答案解析:对债券交易价格产生较大影响的重大事件包括:(1)公司股权结构或者生产经营状况发生重大变化;(2)公司债券信用评级发生变化;(3)公司重大资产抵押、质押、出售、转让、报废;(4)发生未能清偿到期债务的情况;(5)公司新增借款或对外提供担保超过上年末净资产的20%,选项A、B不当选;(6)公司放弃债权或财产超过上年末净资产的10%;(7)公司发生超过上年末净资产10%的重大损失,选项C不当选;(8)公司分配股利,作出减资、合并、分立、解散及申请破产的决定,或者依法进入破产程序、被责令关闭,选项D当选;(9)涉及公司的重大诉讼、仲裁;(10)公司涉嫌犯罪被依法立案调查、公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员涉嫌犯罪被依法采取强制措施;(11)募投项目情况发生重大变化,可能影响募集资金投入和使用计划,或者导致项目预期运营收益实现存在较大不确定性;(12)中国证监会规定的其他事项。
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第4题
[不定项选择题]根据证券法律制度的规定,下列关于首次公开发行股票定价的表述中,不正确的有(  )。
  • A.首次公开发行证券采用询价方式的,网下投资者有效申购数量不足网下初始发行数量的,发行人和主承销商可以将网下发行部分向网上回拨
  • B.首次公开发行股票采用直接定价方式的,应全部向网上投资者发行,不进行网下询价和配售
  • C.投资者应自行选择参与网下或网上发行,且可以同时参与
  • D.网下和网上投资者在申购时无需缴付申购资金
答案解析
答案: A,C
答案解析:(1)首次公开发行证券采用询价方式的,网下投资者有效申购数量不足网下初始发行数量的,发行人和主承销商不得将网下发行部分向网上回拨,选项A当选;(2)投资者应自行选择参与网下或网上发行,不得同时参与,选项C当选。
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第5题
[不定项选择题]根据涉外投资法律制度的规定,下列关于外商投资企业和外国投资者享有的相关权利及其行使方式的表述中,正确的有(  )。
  • A.可以依法成立商会、协会
  • B.其合法权益遭受侵犯,应当首先通过外商投资企业投诉工作机制反映问题
  • C.在依法对行政行为申请行政复议或者提起行政诉讼时,可以一并请求对相关行政行为所依据的规范性文件进行审查
  • D.资本收益可以依法以人民币或者外汇自由汇出
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:(1)外商投资企业可以依法成立商会、协会,除法律、法规另有规定外,外商投资企业有权自主决定参加或者退出商会、协会,任何单位和个人不得干预,选项A当选。(2)除外商投资企业投诉工作机制外,外商投资企业或者其投资者还可以通过其他合法途径向政府及其有关部门反映问题,选项B不当选。(3)外商投资企业认为行政行为所依据的国务院部门和地方人民政府及其部门制定的规范性文件不合法,在依法对行政行为申请行政复议或者提起行政诉讼时,可以一并请求对该规范性文件进行审查,选项C当选。(4)外国投资者在中国境内的出资、利润、资本收益、资产处置所得、取得的知识产权许可使用费、依法获得的补偿或者赔偿、清算所得等,可以依法以人民币或者外汇自由汇入,选项D当选。
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