赵某将房屋卖给刘某,双方签订买卖合同后到不动产登记机关办理的登记手续为( )。
转移登记又称过户登记,是指不动产物权从转让人转移至受让人所办理的登记。
根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是( )。
根据规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,但未办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意以合理价格将一批产成品出售给知情的丙公司,并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务,乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中,正确的是( )。
此题考查考生对于“甲企业未经乙银行同意以合理价格将一批产成品出售给知情的丙公司,并已交付。”的理解。
(1)动产抵押分为一般规定和特殊规定,浮动抵押属于动产抵押,需要满足相关动产抵押的规定;
(2)动产抵押一般规定:抵押权自抵押合同生效时设立,抵押权未经登记,不得对抗善意第三人
(3)动产抵押特殊规定:以动产抵押的,无论是否登记,均不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
本题中,该抵押权满足动产抵押的特殊规定。选项D当选。
张某、李某和王某三人成立了一家普通合伙企业。合伙协议约定:由张某对外代表合伙企业,执行合伙事务;张某代表合伙企业签订标的额超过50万元的合同时,应当经过李某和王某的同意。关于该合伙企业执行合伙事务的表述中,正确的有( )。
(1)选项A:合伙企业对合伙人执行合伙事务以及对外代表合伙企业权利的限制,不得对抗善意第三人。(2)选项B:不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。(3)选项CD:由一个或者数个合伙人执行合伙事务的,执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况,其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业,所产生的费用和亏损由合伙企业承担。
某会计师事务所是特殊的普通合伙企业,李某为合伙人。根据合伙企业法律制度的规定,关于李某在执业活动中造成的合伙企业债务承担的下列表述中,正确的有( )。
(1)选项AC:一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的,应当承担无限责任或者无限连带责任,其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。(2)选项B:合伙人执业活动中因故意或者重大过失造成的合伙企业债务,以合伙企业财产对外承担责任后,该合伙人应当按照合伙协议的约定对给合伙企业造成的损失承担赔偿责任。(3)选项D:合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务,由全体合伙人承担无限连带责任。