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题目
[单选题]下列各项中,关于区分所有,说法不正确的是(    )。
  • A.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
  • B.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有
  • C.建筑区划内的物业服务用房,属于物业公司和业主共有
  • D.建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
答案解析
答案: C
答案解析:

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。选项C当选。

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本题来源:2024年中级会计职称《经济法》万人模考卷(一)
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拓展练习
第1题
[单选题]

根据仲裁法律制度的规定,下列关于仲裁协议或仲裁条款效力的说法中,不正确的是(    )。

  • A.张某胁迫李某在双方签署的买卖合同中约定以仲裁方式解决相关争议,该仲裁条款无效
  • B.李某与戚某签署的买卖合同被解除,该情况导致该买卖合同中的仲裁条款无效
  • C.朱某与华某约定,双方因继承事宜导致的纠纷由某仲裁委员会仲裁解决,该仲裁协议无效
  • D.甲公司与乙公司签署的买卖合同中,仲裁条款并未约定仲裁机构,双方就此亦无法达成补充协议,该仲裁条款无效
答案解析
答案: B
答案解析:

“胁迫”构成仲裁协议的无效事由,选项A不当选。合同的变更、解除、终止或无效,不影响仲裁协议或仲裁条款的效力,选项B当选。继承纠纷并不属于经济仲裁制度的适用范围,该仲裁协议无效,选项C不当选。仲裁协议应具有选定的仲裁委员会,选项D不当选。

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第2题
[单选题]根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是(    )。
  • A.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
  • B.提起更正登记之前,须先提起异议登记
  • C.异议登记之日起 10 日内申请人不起诉的,异议登记失效
  • D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
答案解析
答案: A
答案解析:(1)利害关系人申请更正登记,如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正, 登记机构直接予以更正;如果权利人不同意更正,则利害关系人可以先申请异议登记,然后获取证据证明登记确有错误,从而最终获得更正登记。选项 B 不当选;(2)异议登记之日起 15 日内申请人不起诉的,异议登记失效 ,选项 C 不当选;(3)异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。选项 D 不当选。
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第3题
[单选题]

在无特殊约定的情形下,下列关于普通合伙企业合伙人转让其在合伙企业中财产份额的表述中,不正确的是(    )。

  • A.除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,须经其他合伙人一致同意
  • B.合伙人之间转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额的,应当通知其他合伙人
  • C.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的,除合伙协议另有约定,同等条件下,其他合伙人有优先购买权
  • D.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额,其他合伙人既不同意转让也不行使优先购买权的,视为同意转让
答案解析
答案: D
答案解析:

普通合伙人对外转让其在合伙企业中的财产份额时,除合伙协议另有约定,必须取得其他合伙人的一致同意。其他合伙人既不同意转让也不行使优先购买权的,应当为该合伙人办理退伙结算。选项D当选。

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第4题
[单选题]

根据民事诉讼法律制度的规定,关于法院调解,下列表述正确的是(    )。

  • A.调解书自作出之日起生效
  • B.具有给付内容的调解书具有强制执行力
  • C.对调解不服的可以提起上诉
  • D.适用再审程序审理的民事案件不能调解
答案解析
答案: B
答案解析:

调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力,选项A不当选;对调解书不得上诉,选项C不当选;适用一审程序、二审程序与再审程序审理的民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解,选项D不当选。

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第5题
[不定项选择题]

下列各项中,属于滥用代理权的有(    )。

  • A.王某委托李某为自己购买一套房屋,李某把自己名下的房屋出售给王某
  • B.赵某委托钱某出售自己的一辆小汽车,同时吴某委托钱某购买二手车,钱某把赵某的小汽车出售给吴某
  • C.甲公司代理人与乙公司销售部负责人串通,以甲公司名义购买乙公司质次价高的货物
  • D.甲公司授权王某10万元的产品代理权限,王某以甲公司名义与乙公司签订了30万元的商品购买合同
答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

滥用代理权包括自己代理、双方代理、恶意串通。选项A:王某委托李某为自己购买一套房屋,李某把自己名下的房屋出售给王某,属于自己代理,是滥用代理权行为。选项B:赵某委托钱某出售自己的一辆小汽车,同时吴某委托钱某购买二手车,钱某把赵某的小汽车出售给吴某,属于双方代理,是滥用代理权行为。选项C:甲公司代理人与乙公司销售部负责人串通,以甲公司名义购买乙公司质次价高的货物,属于恶意串通,是滥用代理权行为。选项D:甲公司授权王某10万元的产品代理权限,王某以甲公司名义与乙公司签订了30万元的商品购买合同,属于超越代理权实施的代理行为,是无权代理。选项A、B、C当选。

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