题目
[单选题]某房地产开发公司于 2022 年 1 月通过招拍挂方式取得一宗土地并开始建设甲、乙两栋办公楼，当年 10 月办理竣工备案，原值均为 1000 万元；其中甲栋于竣工次月租赁给他人使用，每月租金 10 万元，乙栋作为存货待售。下列关于该公司房产税纳税义务的表述中，符合税法规定的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。选项 C 当选。
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本题来源：2023年注册会计师《税法》真题（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]企业对计税基础为 1 000 万元的设备类固定资产进行改造，领用了一批自产产品，成本 350 万元，不含增值税售价400万元；改造工程另发生人工费用支出150 万元。该固定资产改造后的计税基础为（ ）万元。答案解析
答案：
C
答案解析：
改建的固定资产，除已足额提取折旧的固定资产和租入的固定资产以外的其他固定资产，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。该固定资产改造后的计税基础 =1000+350+150=1 500（万元）。
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第2题
[单选题]下列关于对个人独资企业经营所得核定征收个人所得税的表述中，符合税法规定的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：个人独资企业经营多业的，无论其经营项目是否单独核算，均应根据其主营项目确定其适用的应税所得率，选项 A 不当选。实行查账征收方式的个人独资企业改为核定征收方式后，在查账征收方式下认定的年度经营亏损未弥补完的部分，不得再继续弥补，选项 C 不当选。自 2022 年 1 月 1 日起，持有权益性投资的个人独资企业一律适用查账征收方式计征个人所得税，选项 D 不当选。
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第3题
[不定项选择题]下列税种中，其收入属于中央政府与地方政府共享的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：国内增值税中央政府分享 50%，地方政府分享 50%；进口环节由海关代征的增值税和铁路建设基金营业税改征增值税为中央收入，选项 A 当选。海洋石油企业缴纳的资源税归中央政府，其余部分归地方政府，选项 B 当选。车船税属于地方政府固定收入，选项 C 不当选。个人所得税中央与地方政府按 60% 与 40% 的比例分享，选项 D 当选。
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第4题
[不定项选择题]某汽车销售公司收取的下列款项中，应计入销售额计征增值税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：销售货物的同时代办保险等而向购买方收取的保险费，以及向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、车辆牌照费（销货方对此类代收费用开具发票的除外），不计入销售额计征增值税。选项 D 不当选。
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第5题
[不定项选择题]税务机关拟对公民作出 3 000 元罚款，向当事人送达的《税务行政处罚事项告知书》中，应告知当事人的内容有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：税务机关对公民作出 2 000 元以上（含本数）罚款或者对法人或者其他组织作出 1万元以上（含本数）罚款的行政处罚之前，应当向当事人送达《税务行政处罚事项告知书》，告知当事人已经查明的违法事实、证据、行政处罚的法律依据和拟将给予的行政处罚，并告知有要求举行听证的权利。选项 A、B、C、D 均当选。
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