题目
[单选题]下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（ ）。 答案解析
答案：
D
答案解析：免收租金期间由产权所有人按照房产余值从价计征房产税，选项 A 不当选；居民住宅区内业主共有的自营经营性房产，由实际经营的代管人或使用人按照房产余值从价计征房产税，选项 B 不当选；以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，由被投资方按房 产余值从价计征房产税，选项 C 不当选；以房产投资收取固定收入、不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入从租计征房产税，选项 D 当选。
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本题来源：2022年注册会计师《税法》真题（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]下列获得房屋产权的行为中，免征契税的是（ ）。 答案解析
答案：
D
答案解析：以作价投资（入股）、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的， 承受方应当缴纳契税，选项 A 不当选。以获奖方式取得房屋产权，实质上是接受赠与房产的行为，应缴纳契税，选项 B 不当选。房屋互换，互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付 差额的一方缴纳契税。选项 C 不当选。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，选 项 D 当选。
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第2题
[不定项选择题]下列在海南自由贸易港设立的企业中，其符合条件的新增境外直接投资所得免 征企业所得税的有（ ）。 答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。选项 A、C、D 当选。
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第3题
[不定项选择题]下列关于个人所得税纳税人享受专项附加扣除计算时间的表述中，符合税法规定的有（ ）。 答案解析
答案：
A,B
答案解析：纳税人享受符合规定的住房贷款利息支出专项附加扣除期限最长不超过 240 个月（20 年），选项 A 当选；纳税人享受符合规定的继续教育支出专项附加扣除的，同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过 48 个月（4 年），选项 B 当选；纳税人享受符合规定的赡养老人的专项附加扣除的计算时间，为被赡养人年满 60 周岁的当月至赡养义务终止的年末，选项 C 不当选； 纳税人享受符合规定的住房租金的专项附加扣除的计算时间，为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。选项 D 不当选。
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第4题
[不定项选择题]下列进口货物中，免征关税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：下列进出口货物、物品予以减免关税：（1）关税税额在人民币 50 元以下的一票货物（选项 D 当选）。（2）无商业价值的广告品和货样（选项 C 当选）。（3）外国政府、国际组织无偿赠送的物资。（4）进出境运输工具装载的途中必需的燃料、物料和饮食用品（选项 A 当选）。（5）在海关放行前损失的货物（选项 B 当选）。（6）在海关放行前遭受损坏的货物，可以根据海关认定的受损程度减征关税。（7）我国缔结或者参加的国际条约规定减征、免征关税的货物、物品，按照规定予以减免关税。（8）法律规定减征、免征关税的其他货物、物品。
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第5题
[组合题]2022 年 3 月，某大型工业企业直接排放大气污染物 1 000 万立 方米，其中二氧化硫 120 毫克 / 立方米。当地大气污染物每污染当量税额 1.2 元，二氧化硫污染当量值（千克）为 0.95。
（其他相关资料：二氧化硫为该企业排放口的前三项污染物，不考虑该企业 排放的其他废气，当地规定的二氧化硫排放标准为 200 毫克 / 立方米，1 克 =1 000 毫克。）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
答案解析
[要求1]
答案解析：
二氧化硫排放量 =1 000×10 000×120÷1 000÷1 000=1 200（千克）
二氧化硫污染当量数 =1 200÷0.95=1 263.16
[要求2]
答案解析：
二氧化硫的环境保护税 =1 263.16×1.2=1 515.79（元）
该企业排放的二氧化硫浓度值 120 毫克 / 立方米＜ 200×（1-30%）=140（毫克 / 立方米），可减 按 75% 征收环境保护税。
该企业当月应缴纳环境保护税 =1 515.79×75%=1 136.84（元）
[要求3]
答案解析：
该企业环境保护税的纳税义务发生时间为纳税人排放应税污染物的当日。
该企业环境保护税的纳税地点为应税污染物排放地的税务机关。
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