题目
[不定项选择题]下列获得房屋产权的行为中，需要缴纳契税的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
土地使用者以出售、赠与、互换方式将土地使用权转让给其他单位和个人，应照章缴纳契税，选项 A 当选；以作价投资（入股）、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的，参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据，选项 B 当选； 土地使用权互换、房屋互换，契税计税依据为不含增值税价格的差额，等价交换房屋不缴纳契税，选项 C 不当选；以获奖方式取得房屋产权，实质上是接受赠与房产的行为，应缴纳契税，选项 D 当选。
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本题来源：2021年注册会计师《税法》真题（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]下列排放的应税污染物中，暂免征收环境保护税的是（ ）。 答案解析
答案：
A
答案解析：机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流动污染源排放应税污染物的，暂免征收环境保护税，选项 A 当选；产生应税污染物的单位，直接向环境排放的，应当征收环境保护税，选项 B、D 不当选；依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所（垃圾 处理厂）排放相应应税污染物，不超过国家和地方规定的排放标准的，暂免征收环境保护税，超标的，应当征收环境保护税，选项 C 不当选。
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第2题
[单选题]下列单位用地中，免征城镇土地使用税的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免征城镇土地使用税，经营用地应按规定缴纳城镇土地使用税，选项 A 不当选；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税， 选项 B 当选；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税，不包括农副产品加工场地和生活办公用地，选项 C 不当选；广告公司办公用地应征收城镇土地使用税，选项 D 不 当选。
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第3题
[单选题]某企业在市区拥有一块土地，尚未经相关部门组织测定土地面积，也未核发土地使用证书。下列关于该企业履行城镇土地使用税纳税义务的表述中，符合税法规定的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
城镇土地使用税纳税人实际占用的土地若尚未组织测定，也未核发土地使用证书 的，应由纳税人申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整。选项 D 当选。
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第4题
[单选题]以关联方购进商品再销售给非关联方的价格，减去可比非关联交易毛利后的金额，作为关联方购进商品的公平成交价格的转让定价方法是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：再销售价格法以关联方购进商品再销售给非关联方的价格减去可比非关联交易毛利后的金额作为关联方购进商品的公平成交价格。选项 C 当选。
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第5题
[不定项选择题]下列在会计上已作损失处理的除贷款债权外的应收账款损失中，可在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：企业除贷款类债权外的应收、预付账款符合下列条件之一的，减除可收回金额后确认的无法收回的应收、预付款项，可以作为坏账损失在计算应纳税所得额时扣除： （1）债务人死亡，或者依法被宣告失踪、死亡，其财产或者遗产不足清偿的（选项 A 当选）。 （2）债务人逾期 3 年以上未清偿，且有确凿证据证明已无力清偿债务的（选项 B 不当选）。（3）与债务人达成债务重组协议或法院批准破产重整计划后，无法追偿的（选项 C 当选）。 （4）债务人依法宣告破产、关闭、解散、被撤销，或者被依法注销、吊销营业执照，其清算财产不足清偿的（选项 D 当选）。（5）因自然灾害、战争等不可抗力导致无法收回的。（6）国务院财政、税务主管部门规定的其他条件。
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