题目
[不定项选择题]下列获得房屋产权的行为中,需要缴纳契税的有(  )。
  • A.

    转让土地使用权 

  • B.

    取得抵债房屋 

  • C.

    等价交换房屋 

  • D.

    中奖取得房产

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

土地使用者以出售、赠与、互换方式将土地使用权转让给其他单位和个人,应照章缴纳契税,选项 A 当选;以作价投资(入股)、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的,参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据,选项 B 当选; 土地使用权互换、房屋互换,契税计税依据为不含增值税价格的差额,等价交换房屋不缴纳契税,选项 C 不当选;以获奖方式取得房屋产权,实质上是接受赠与房产的行为,应缴纳契税,选D 当选。

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本题来源:2021年注册会计师《税法》真题(2024)
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拓展练习
第1题
[单选题]纳税人在境内向境内企业或个人提供的下列服务中,免征增值税的是(  )。 
  • A.

    科技公司转让域名

  • B.

    邮政部门提供邮政代理服务 

  • C.

    电信公司提供卫星电视信号落地转接

  • D.

    证券投资基金管理人运用基金买卖股票

答案解析
答案: D
答案解析:科技公司转让域名按照“销售无形资产”缴纳增值税,选项 A 不当选;邮政代理服务按照“邮政服务——其他邮政服务”缴纳增值税,选项 B 不当选;卫星电视信号落地转接服务, 按照“电信服务——增值电信服务”缴纳增值税,选项 C 不当选;证券投资基金(封闭式证券投 资基金和开放式证券投资基金)管理人运用基金买卖股票、债券免征增值税,选项 D 当选。
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第2题
[单选题]某公司 2021 年 5 月处置使用过的一台机器设备,开具了增值税专用发票,价税合计 100.5 万元。购入该设备时按规定不得抵扣且未抵扣进项税额。该公司处置设备应缴纳增值税(  )万元。
  • A.

    0.49

  • B.

    0.50 

  • C.

    1.95 

  • D.

    2.93

答案解析
答案: D
答案解析:一般纳税人销售自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,可以按照简易办法依照 3% 征收率减按 2% 征收增值税,也可以放弃减税,按照简易办法依照 3% 征收率缴纳增值税,开具增值税专用发票。本题中,由于该公司开具了增值税专用发票,即其放弃减税,因 此该公司处置设备应缴纳增值税 =100.5÷(1+3%)×3%=2.93(万元),选项 D 当选。
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第3题
[不定项选择题]下列关于税务机关采取税收保全措施的表述中,符合规定的有(  )。
  • A.

    应经县以上税务局(分局)局长批准 

  • B.

    冻结的存款数额以纳税人应纳税额为限 

  • C.

    应当拍卖纳税人的部分财产用于抵缴税款 

  • D.

    保全后纳税人已按期缴纳税款的应在税务机关收到税款之日起 日内解除保全

答案解析
答案: A,B,D
答案解析:税务机关在采取税收保全措施时,应当注意下列问题:(1)应经县以上税务局(分 局)局长批准(选项 A 当选)。(2)冻结的存款数额以相当于纳税人应纳税款的数额为限(选项 B 当选)。(3)注意解除保全措施的时间。如果纳税人在税务机关采取税收保全措施后按照 税务机关规定的期限缴纳了税款,税务机关应当自收到税款或银行转回的完税凭证之日起 1 日内解除税收保全(选项 D 当选)。扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、 货物或者其他财产,以拍卖或者变卖所得抵缴税款,属于税收强制执行措施,选项 C 不当选。
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第5题
[组合题]

位于市区的某文创企业为增值税一般纳税人。2023 年 5 月经营业务如下: 

(1)完成文创产品设计服务,收取服务费价税合计 954 万元,尚未开具发票。 

(2)转让 2015 年购买的本市区商品房一套,取得含税销售额 515 万元,购房发票记载的该商品房的购入价为 200 万元。企业选择简易计税方法计征增值税。 

(3)取得流动资金存款利息收入 2 万元。 

(4)购买燃油小汽车 1 辆自用,取得机动车销售统一发票,支付含税款项 39.55 万元。 

(5)向境外客户提供广告投放地在境外的广告服务,取得收入 200 万元。 

(6)员工因公境内出差,取得注明旅客身份信息的航空电子客票行程单,票价总计 4.8 万元,燃油附加费总计 0.65 万元,民航发展基金总计 0.54 万元。 

(7)支付信息技术服务费,取得增值税专用发票注明金额 400 万元、税额 24 万元。 

(其他相关资料:小汽车车船税年税额 480 元 / 辆;该企业符合增值税进项税额加计抵减条件,上期末加计抵减余额为 0;员工与该企业签订了劳动合同。) 

要求:根据上述资料,按照下列顺序计算回答问题,如有计算需计算出合计数。

答案解析
[要求1]
答案解析:业务(1)的销项税额 =954÷(1+6%)×6%=54(万元) 
[要求2]
答案解析:业务(2)应缴纳的增值税 =(515-200)÷(1+5%)×5%=15(万元) 
[要求3]
答案解析:

业务(3)不需要缴纳增值税。

理由:存款利息不属于增值税征税范围,不征收增值税。

[要求4]
答案解析:

业务(4)应缴纳的车辆购置税 =39.55÷(1+13%)×10%=3.5(万元)

业务(42023 年应缴纳的车船税 =480÷12×8÷10 000=0.032(万元)

[要求5]
答案解析:

业务(5)不需要缴纳增值税。

理由:向境外单位销售的广告投放地在境外的广告服务免征增值税。

[要求6]
答案解析:

业务(6)可以抵扣进项税额。

理由:与单位签订了劳动合同的员工发生的国内旅客运输服务,取得注明旅客身份信息航空电子 行程单的,可以扣除进项税额。

[要求7]
答案解析:

5 月可抵扣进项税额 =39.55÷(1+13%)×13%+(4.8+0.65)÷(1+9%)×9%+24=29(万元)

[要求8]
答案解析:

5 月可加计抵减的进项税额 =29×5%=1.45(万元)

[要求9]
答案解析:

5 月应缴纳的增值税 =54-29-1.45+15=38.55(万元)

[要求10]
答案解析:

5 月应缴纳的城市维护建设税 =38.55×7%=2.7(万元)

5 月应缴纳的教育费附加 =38.55×3%=1.16(万元)

5 月应缴纳的地方教育附加 =38.55×2%=0.77(万元)

或者:5 月应缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加合计 =38.55×(7%+3%+2%)= 4.63(万元)

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