题目
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：（1）利害关系人申请更正登记，如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正， 登记机构直接予以更正；如果权利人不同意更正，则利害关系人可以先申请异议登记，然 后获取证据证明登记确有错误，从而最终获得更正登记。选项 B 不当选。（2）异议登记之 日起 15 日内申请人不起诉的，异议登记失效 . 选项 C 不当选。（3）异议登记不当，造成 权利人损害的，权利人可以向“申请人”（而非登记机关）请求损害赔偿。选项 D 不当选。
查看答案
本题来源：第四章 奇兵制胜练习题
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定，以下权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
选项C当选：以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付之日起设立，没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立，法律另有规定的，依照其规定。
选项A不当选：以基金份额、股权出质的，质权办理出质登记时设立。
选项B、D不当选：以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。
【知识链接】
权利质权的设立
可用于质押的权利 | 质权的设立时间 | ||
1 | 汇票、支票、本票 | 有权利凭证的 | 无权利凭证的 |
2 | 存款单、仓单、提单 | 权利凭证交付质权人时设立 | 办理出质登记时设立 |
3 | 债券 | 三票三单一债券，首选交付再登记 | |
4 | 可以转让的基金份额、股权 | 质权自办理出质登记时设立 | |
5 | 可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权 | ||
6 | 现有的以及将有的应收账款 | ||
提示 | |||
“土地承包经营权、建设用地使用权、房屋所有权、居住权”等不动产权利，不能用于质押 | |||
点此查看答案
第2题
[单选题]甲企业是一家生产和销售设备的企业。某日，甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台设备出售给不知情的丙公司，并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务。乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
动产抵押的一般规则：抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。题目中并未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。选项D当选。
【知识链接】
点此查看答案
第3题
[单选题]（2024年变动知识点）甲、乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙 1 万元，乙交付甲一套黄金饰品作质押担保，3 年后乙归还本金，甲归还该黄金饰品。如乙到期无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。这种条款称为“流质条款”。如果当事人在质押合同中约定了流质条款， 债务人不履行到期债务时，质权人并不能直接取得质押财产的所有权，只能依法就质押财 产优先受偿。选项 C 当选。
点此查看答案
第4题
[不定项选择题]甲公司向乙银行借款100万元，以一台机器设备作为抵押，并办理了抵押登记。其后，甲公司将该机器设备质押给丙公司。丙公司在占有机器设备期间，将其交给丁公司修理，因拖欠修理费而被丁公司留置。后乙银行、丙公司、丁公司均主张行使该机器设备上的担保物权。下列关于各担保物权效力顺序的表述中，正确的有( )。答案解析
答案：
C,D
答案解析：
根据物权法律制度的相关规定，同一动产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。选项C、D当选。
【知识链接】
各担保物权效力顺序
清偿顺序 | 1 | 2 | 3 |
留置权 | 购买价款抵押权 | 先登记的抵押权 | |
先交付的质权 |
点此查看答案
第5题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：维修工具属于从物，选项 B 不当选；奶属于天然孳息，选项 C 不当选；利息属于 法定孳息，选项 D 不当选。
点此查看答案
