本题来源：第四章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[单选题]（2024年变动知识点）甲、乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙 1 万元，乙交付甲一套黄金饰品作质押担保，3 年后乙归还本金，甲归还该黄金饰品。如乙到期无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。这种条款称为“流质条款”。如果当事人在质押合同中约定了流质条款， 债务人不履行到期债务时，质权人并不能直接取得质押财产的所有权，只能依法就质押财 产优先受偿。选项 C 当选。
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第2题
[不定项选择题]甲、乙、丙按份共有一套房屋，各自份额比例分别为60%、30%、10%。甲私自将该房屋转让给知情的丁，并办理了产权转移登记。根据物权法律制度，下列说法正确的有( )。答案解析
答案：
A,D
答案解析：（1）甲自己的份额小于2/3，应当构成无权处分，选项A当选；（2）丁是知情的，则丁不能基于善意取得房屋的所有权，选项B不当选；（3）按份共有人处分共有不动产应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人另有约定除外。若甲、丙同意，因合计份额大于2/3则甲构成有权处分，丁因登记取得房屋所有权；若甲、乙同意，因合计份额大于2/3，则甲同样构成有权处分，丁因登记取得房屋所有权，选项C不当选，选项D当选。
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第3题
[不定项选择题]物权法律制度规定了居住权制度。下列有关居住权的表述中正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：
选项A不当选，选项D当选:居住权是用益物权、他物权，是为满足生活居住需要而占有、使用他人住宅的权利。
选项B当选，选项C不当选:设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
【知识链接】
居住权
概念 | 居住权，是指按照合同约定，为了满足生活居住的需要，对他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有权人干涉的用益物权 | ||
设立 居住权 | 方式 | 1 | 订立书面形式的居住权合同 |
2 | 订立遗嘱 | ||
设立 时间 | 居住权自登记时设立 | ||
居住权的特点 | 1 | 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外 | |
2 | 居住权不得转让、继承 | ||
3 | 设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外 | ||
4 | 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记 | ||
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第4题
[判断题]动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理价 款并取得抵押财产的买受人。本题表述正确。
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第5题
[组合题]甲的父亲生前收藏有一幅徐悲鸿书画真迹，2023年1月甲的父亲去世之后，甲继承了该画的所有权。甲的好朋友乙是一位美术爱好者，他知道甲家收藏有此书画。乙以欣赏为名，从甲手中借走了此画，一直不还。甲多次向乙追要，乙谎称该画不慎丢失，并立下字据，说明一旦找到，就及时归还。
之后乙以从甲处拿来的真迹为蓝本，找人临摹了此书画。同年10月，乙以合法所有权人的身份以50万元的价格将临摹的书画仿称为真迹转让给A书画店的老板丙。
2024年甲偶然发现A书画店有一幅徐悲鸿书画和乙借走的那幅一模一样，就向丙提出返还该画的要求，丙说是自己花50万元买来的，不予返还，于是双方发生争议并诉至法院。
经过法院指定的专业鉴定机构鉴定，发现该争议的书画并非徐悲鸿的真迹，只是绘制上乘的一幅赝品。于是，甲要求乙返还真迹；丙主张撤销与乙之间的转让行为，并要求乙返还50万元。
要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：自继承开始时甲取得该画的所有权。根据规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
[要求2]
答案解析：丙主张撤销与乙之间的转让行为，并要求乙返还50万元合法。根据规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本题中，乙将赝品作为真迹转让，属于欺诈。乙应当向丙返还购买赝品支付的50万元。
[要求3]
答案解析：丙可以取得该书画的所有权。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：①受让人受让该不动产或者动产时是善意的；②以合理的价格转让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
[要求4]
答案解析：丁不可以取得该书画的所有权。根据规定，受让人无偿受让时不受善意取得制度保护。本题中，丁无偿得到该书画，不适用善意取得制度，不能取得该书画的所有权。
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