当前位置: 首页 /  搜题 /  试题详情
题目
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定,下列关于地役权的说法正确的有(  )。
  • A.地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利
  • B.应当采用书面形式订立地役权合同
  • C.地役权自权利登记时设立
  • D.为自身便利而使用他人土地的土地为供役地
答案解析
答案: A,B
答案解析:

选项C:地役权自地役权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人,选项C不当选;

选项D:为自身便利而使用他人土地的土地为需役地,供他人土地便利而使用的土地为供役地,选项D不当选。

查看答案
本题来源:2024年《中级经济法》5月强化阶段月考
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]

张某、李某、王某和赵某共同设立甲普通合伙企业(以下简称“甲企业"),下列关于甲企业事务执行的表述中,正确的是(    )。

  • A.若合伙协议约定由张某和李某执行合伙企业事务,张某对李某执行的事务提出异议时,不停止该项事务的执行
  • B.若合伙协议约定由张某和李某执行合伙企业事务,王某和赵某不再执行合伙事务
  • C.若合伙协议未约定合伙事务执行人,则出资最少的张某无权对外代表合伙企业
  • D.若合伙协议约定由张某执行合伙企业事务,张某不按合伙协议执行事务,其他合伙人不得撤销对张某的委托
答案解析
答案: B
答案解析:

合伙协议约定或者经全体合伙人决定,合伙人分别执行合伙企业事务时,合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议;提出异议时,应当暂停该项事务的执行;如果发生争议,可由全体合伙人共同决定。选项A不当选。如果委托一名或者数名合伙人执行合伙企业事务的,其他人不再执行合伙企业事务;不参加执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人,检查其执行合伙企业事务的情况;执行合伙企业事务的合伙人应当依照约定向其他合伙人报告事务执行情况及合伙企业经营状况、财务状况。选项 B当选。未明确说明执行事务的合伙人,则由全体合伙人共同执行合伙事务,对外代表合伙企业,选项C不当选。被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可决定撤销该委托。选项D不当选。

点此查看答案
第2题
[单选题]关于不动产物权变动,登记生效为一般性原则,但存在法律规定的例外情形,下列关于例外情形表述中,不正确的是(    )。
  • A.土地承包经营权以登记为对抗要件
  • B.非因法律行为而取得不动产物权的,不以登记为生效要件
  • C.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
  • D.地役权的设定,以登记为生效要件
答案解析
答案: D
答案解析:土地承包经营权、地役权的设定,以登记为对抗要件而非生效要件。选项D当选。
点此查看答案
第3题
[单选题]根据合伙企业法律制度的规定,下列不属于甲合伙企业财产的是(    )。
  • A.合伙人黄某出资的房屋
  • B.甲合伙企业接受丙公司捐赠的原材料
  • C.甲合伙企业对乙公司的应收账款
  • D.合伙人李某对王某的货款债权
答案解析
答案: D
答案解析:

合伙企业财产由以下三部分构成:(1)合伙人的出资(选项A);(2)以合伙企业名义取得的收益(选项C);(3)依法取得的其他财产(选项B)。选项D当选。

点此查看答案
第4题
[不定项选择题]

根据物权法律制度的规定,下列物权中,自登记时设立的有(    )。

  • A.土地承包经营权
  • B.建设用地使用权
  • C.地役权
  • D.不动产抵押权
答案解析
答案: B,D
答案解析:

(1)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,选项A不当选;(2)地役权自地役权合同生效时设立,选项C不当选。

点此查看答案
第5题
[组合题]

2021年5月20日,甲房地产公司与A银行签订1 000万的借款合同,借款期限为1年。2021年5月21日,甲房地产公司以自己划拨取得的建设用地使用权抵押给A银行双方签订了书面抵押合同,并办理了抵押登记。2021年10月,甲房地产公司在已设立抵押权的建设用地上,开始建造建筑物。2021年12月,甲房地产公司因资金短缺想将该建设用地使用权转让给乙公司,并通知了A银行。A银行认为自己权益会受损害,遂拒绝甲公司的转让请求。

要求:根据上述内容,分别回答下列问题。

答案解析
[要求1]
答案解析:A银行的抵押权于2021年5月21日设立。根据规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立。
[要求2]
答案解析:甲公司以划拨建设用地使用权未经批准不能抵押为由,主张抵押合同无效,不能成立。根据规定,当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押,抵押人以未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的,人民法院不予支持。已经依法办理抵押登记的,抵押权人有权行使抵押权,抵押权实现所得价款,应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。
[要求3]
答案解析:新增建筑物不是抵押物。根据规定,当事人仅以建设用地使用权抵押,抵押权效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分,不及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物。
[要求4]
答案解析:甲房地产公司可以转让该建设用地使用权。根据规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定,按照其约定。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
点此查看答案
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • App
  • 公众号
  • 投诉建议