题目
[不定项选择题]下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：
本题考查房产税。
【A选项错误】纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
【B选项错误】独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征收范围。
【E选项错误】计征房产税的租金收入不含增值税。
因此，本题正确答案为选项CD。
查看答案
本题来源：第4节 财产税类
去题库练习
拓展练习
第1题
[不定项选择题]下列关于财产税特点的说法，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
本题考查财产税的特点。
【选项C错误】收入弹性较小，为满足财政需要而变动财产税收入是很困难的。
因此，本题正确答案为选项ABDE。
点此查看答案
第2题
[不定项选择题]房产税的征收范围包括（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：
本题考查房产税。
【选项B错误】独立于房屋之外的建筑物，如围墙、水塔、烟囱、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。
【选项E错误】农村的房屋不属于房产税征税的范围。
【选项ACD正确】房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。
因此，本题正确答案为选项ACD。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：
本题考查房产税。
【选项C错误】纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
【选项D错误】纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
【选项E错误】纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
因此，本题正确答案为选项AB。
点此查看答案
第4题
[单选题]从价计征的房产税税率为（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查房产税。
我国现行房产税采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。从价计征的，税率为1.2%；从租计征的，税率为12%。
因此，本题正确答案为选项A。
点此查看答案
第5题
[单选题]下列选项中，需要缴纳契税的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查契税。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。
【选项A错误】上海人小李在美国买的房，不在中华人民共和国境内转移房屋权属，因此不需要缴纳契税。
【选项C错误】土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
【选项D错误】老李租了一套别墅，没有转移房屋权属，因此不需要缴纳契税。
因此，本题正确答案为选项B。
点此查看答案
