题目
[不定项选择题]下列可以免征城镇土地使用税的是（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
本题考查城镇土地使用税。
【选项C错误】房地产开发公司建设商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，一律不得减免城镇土地使用税。
因此，本题正确答案为选项ABDE。
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本题来源：第1节 房产税和城镇土地使用税
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拓展练习
第1题
[单选题]2023年12月1日A企业与B企业签订合同融资租赁一栋房产，价值为1 000万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该房产2024年度应纳房产税为（ ）万元。答案解析
答案：
D
答案解析：
本题考查房产税。
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产原值×（1－原值减除率）×适用税率。
依据题干数据，该企业2024年度应纳房产税＝1 000×（1－20%）×1.2%＝9.6（万元）。
因此，本题正确答案为选项D。
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第2题
[单选题]我国现行的房产税实行（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查房产税。
我国现行房产税采用比例税率。依据房产计税余值计税的，税率为1.2%。依据房产租金收入计税的，税率12%。
因此，本题正确答案为选项B。
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第3题
[单选题]下列关于城镇土地使用税纳税人的说法，不正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
本题考查城镇土地使用税。
【选项D错误】在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照有关规定缴纳城镇土地使用税。其中，单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位，个人包括个体工商户以及其他个人。
因此，本题正确答案为选项D。
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第5题
[单选题]对地下建筑用地征收城镇土地使用税时，给予一定的税收优惠，即暂按应征税款的（ ）征收。答案解析
答案：
B
答案解析：
本题考查城镇土地使用税。
对地下建筑用地征收城镇土地使用税时，给予一定的税收优惠，即暂按应征税款的50%征收。
因此，本题正确答案为选项B。
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