本题考查房产税。

【选项A错误】房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

【选项D错误】个人自有自用的非营业用房产，免征房产税。但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。

【选项E错误】国家机关、人民团体、军队自用的房产，免征房产税。

因此，本题正确答案为选项BC。

本题考查城镇土地使用税。

【选项A错误】在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照有关规定缴纳城镇土地使用税。其中，单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位，个人包括个体工商户以及其他个人。

【选项B错误】个人经营性房屋征收城镇土地使用税。对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

【选项D错误】土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查城镇土地使用税。

【选项C错误】尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查城镇土地使用税。

【选项C错误】房地产开发公司建设商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，一律不得减免城镇土地使用税。

因此，本题正确答案为选项ABDE。