本题考查房产税。

融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。房产税应纳税额的计算公式为：应纳税额=房产原值×（1－原值减除率）×适用税率。

依据题干数据，该企业2023年度应纳房产税＝1 000×（1－20%）×1.2%＝9.6（万元）。

因此，本题正确答案为选项D。

本题考查房产税。

我国现行房产税采用比例税率。依据房产计税余值计税的，税率为1.2%。依据房产租金收入计税的，税率12%。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查城镇土地使用税。

【选项A错误】在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照有关规定缴纳城镇土地使用税。其中，单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位，个人包括个体工商户以及其他个人。

【选项B错误】个人经营性房屋征收城镇土地使用税。对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

【选项D错误】土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查城镇土地使用税。

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。【选项A】

纳税人实际占用的土地面积，以房产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准【选项C】；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整【选项E】。

因此，本题正确答案为选项ACE。