题目
[单选题]吴某拥有两处房产，一处原值100万元的房产供自己及家人居住，另一处原值85万元的房产于2023年6月30日出租给他人居住，按市场价每月取得租金收入2 200元（不含增值税）。已知该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，吴某2023年应缴纳房产税（ ）元。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查房产税。
个人自有自用的非营业性房产，免征房产税。但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
依据题干数据，吴某2023年应缴纳房产税=2 200×6×4%=528（元）。
因此，本题正确答案为选项A。
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本题来源：第六章 第1节 房产税和城镇土地使用税
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拓展练习
第1题
[单选题]根据我国税收法律制度的规定，下列税法中实行从量征收的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
本题考查其他税收制度的计税依据。
城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，所以是从量计征税额的。选项A、B、C属于从价计征，错误。
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第3题
[不定项选择题]下列可以免征城镇土地使用税的是（ ）。答案解析
答案：
A,B,D,E
答案解析：
本题考查城镇土地使用税。
【选项C错误】房地产开发公司建设商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，一律不得减免城镇土地使用税。
因此，本题正确答案为选项ABDE。
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第4题
[单选题]下列关于城镇土地使用税的减免税优惠的说法，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
本题考查城镇土地使用税。
【选项B错误】机场飞行区用地，场内外通行导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地，免征城镇土地使用税。
【选项C错误】机场道路，区分为场内、场外道路。场外道路用地免征城镇土地使用税；场内道路用地依照规定征收城镇土地使用税。
【选项D错误】机场工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）用地、生活区用地、绿化用地， 均须依照规定征收城镇土地使用税。
因此，本题正确答案为选项A。
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第5题
[单选题]下列关于城镇土地使用税的征收管理 ，说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
本题考查城镇土地使用税。
新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
因此，本题正确答案为选项D。
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