抵债部分的写字楼也应视同销售缴纳土地增值税。

理由：房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。

取得土地使用权所支付的金额＝ 8 000×80%×（3/5 ＋ 1/5）＝ 5 120（万元）。

房地产开发成本＝ 5 000×（3/5 ＋ 1/5）＝ 4 000（万元）。

房地产开发费用＝（5 120 ＋ 4 000）×10% ＝ 912（万元）。

销售收入＝ 15 000÷[3/5÷（3/5 ＋ 1/5）] ＝ 20 000（万元）。

与转让房地产有关的税金＝ 20 000×5%×（7% ＋ 3%）＝ 100（万元）。

加计扣除金额＝（5 120 ＋ 4 000）×20% ＝ 1 824（万元）。

扣除项目金额总计＝ 5 120 ＋ 4 000 ＋ 912 ＋ 100 ＋ 1 824 ＝ 11 956（万元）。

增值额＝ 20 000 － 11 956 ＝ 8 044（万元）。

增值率＝ 8 044÷11 956×100% ＝ 67.28%，适用税率 40%，速算扣除系数为 5%。

应缴纳土地增值税＝ 8 044×40% － 11 956×5% ＝ 2 619.8（万元）。