题目
[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：房屋产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税，选项 A 不当选；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税，选项 C 不当选；产权出典的，由承典人缴纳房产税，选项 D 不当选。
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本题来源：第十章 奇兵制胜（章节练习）（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：房产税的征税范围不包括农村，选项 A 不当选。建在室外的露天游泳池不属于房产，不征收房产税，选项 B 不当选。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税，选项 D 不当选。
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第2题
[单选题]赠与房屋时，计算应纳契税的计税依据是（ ）。（2017）答案解析
答案：
D
答案解析：土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，其计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格，选项 D 当选。
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第3题
[单选题]自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，向（ ）税务机关申报缴纳土地增值税。答案解析
答案：
B
答案解析：自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，向房地产坐落地的税务机关申报缴纳土地增值税，选项 B 当选。
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第4题
[不定项选择题]下列项目中，免征房产税的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税，选项 A 当选；个人拥有的营业用房照章缴纳房产税，选项 B 不当选；自 2019 年 6 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自用或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产，免征房产税，选项 C 当选；自 2019 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对商品储备管理公司及其直属库自用的承担商品储备业务的房产，免征房产税，选项 D 当选。
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第5题
[不定项选择题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税，选项 B 当选；融资租赁房屋，在计征房产税时由承租人以房产余值从价计征，选项 C 当选。
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