题目
[单选题]某人民团体拥有 A、B 两栋办公楼,A 栋占地 3 000 平方米,B 栋占地 1 000 平方米。2022
年 3 月 30 日至 12 月 31 日该团体将 B 栋出租给某企业。当地城镇土地使用税年税额为 15
元 / 平方米,该团体 2022 年应缴纳城镇土地使用税( )元。答案解析
答案:
B
答案解析:人民团体自用的土地,免征城镇土地使用税;免税单位将办公楼出租给应税单位使用,不再属于自用土地,而属于用于经营活动,应由免税单位自交付出租之次月起缴纳城镇土地使用税。该团体 2022 年应缴纳城镇土地使用税= 1 000×15×9÷12 = 11 250(元)。
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本题来源:第九章 奇兵制胜(章节练习)(2024)
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拓展练习
第1题
[单选题]某市肉制品加工企业 2022 年占地 30 000 平方米,其中办公区占地 5 000 平方米,生猪养殖基地占地 12 000 平方米,肉制品加工车间占地 10 000 平方米,企业内部道路及绿化占地 3 000 平方米。企业所在地城镇土地使用税年税额为 0.9 元 / 平方米。该企业全年应缴纳城镇土地使用税( )元。
答案解析
答案:
B
答案解析:直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,免征城镇土地使用税,但不包括农副产品加工场地和生活、办公用地;对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税,企业厂区以内的道路及绿化用地照章征收城镇土地使用税。该企业全年应纳城镇土地使用税=(30 000 - 12 000)×0.9 = 16 200(元)。
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第2题
[单选题]因政策需要,农村居民张某经批准搬迁,搬迁前宅基地面积为 200 平方米,搬迁后在规定用地标准以内新建自用住宅占用耕地 250 平方米,当地耕地占用税税额为 20 元 / 平方米,张某应缴纳耕地占用税( )元。答案解析
答案:
D
答案解析:农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。张某应缴纳耕地占用税=(250 - 200)×20×50% = 500(元)。
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第3题
[单选题]下列单位用地中,可免征城镇土地使用税的是( )。(2021)答案解析
答案:
D
答案解析:物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地,不属于规定的减税范围,应按规定征收城镇土地使用税,选项 A 不当选;企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应照章征收城镇土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税,选项 B 不当选;工业企业生产用地照章征收城镇土地使用税,选项 C 不当选。
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第4题
[单选题]下列用地,由省级税务局确定的城镇土地使用税税收优惠的是( )。(2022)答案解析
答案:
A
答案解析:集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地,由省、自治区、直辖市税务局确定城镇土地使用税税收优惠,选项 A 当选。
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第5题
[不定项选择题]下列关于耕地占用税纳税人的表述,正确的有( )。答案解析
答案:
A,B
答案解析:未批准占用耕地的,纳税人为实际用地人,选项 C 不当选;农用地转用审批文件中未标明建设用地人的,且用地申请人为各级人民政府的,由同级土地储备中心、自然资源主管部门或政府委托的其他部门、单位履行耕地占用税申报纳税义务,选项 D 不当选。
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