题目
[不定项选择题]2022年3月，赵某将房屋租给钱某用于经营餐馆，租期3年。签订合同后，钱某便开始经营。2023年春节期间，钱某返乡省亲，赵某通知钱某称，不再向其出租房屋。根据合同法律制度的规定，下列情形中，钱某无权要求赵某继续履行租赁合同的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
（1）选项AB：因该租赁合同无效，钱某无权要求赵某继续履行；（2）选项C：出租人出卖租赁房屋的，出卖前原租赁合同有效，钱某有权要求赵某继续履行租赁合同；（3）选项D：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，钱某无权要求赵某继续履行。
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本题来源：第10节 几类主要的有名合同（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法为按照实际借款的期间计算 。
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第2题
[单选题]甲曾经搭救过乙的性命，乙遂将一枚祖传宝珠装在一个精美木匣中，前往甲家相赠，以示感谢。甲同意留下木匣，但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔，又向乙表示愿意接受宝珠。下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：
（1）选项ABD：赠与合同是诺成合同，当事人双方达成意思表示一致时合同成立。在本案中，甲当时并未同意受赠宝珠，赠与合同仅在木匣上成立，甲无权要求乙转移宝珠的所有权；（2）选项C：动产物权的转移，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。在本案中，宝珠并未完成交付，其所有权未发生转移。
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第3题
[单选题]建设工程监理是指工程监理人代表发包人对承包人的工程建设情况进行监督。发包人与监理人之间的权利、义务以及法律责任应当依照特定类型的有名合同处理，该有名合同是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《民法典》关于委托合同的规定以及其他有关法律、行政法规的规定执行，选项C当选。
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第4题
[单选题]根据合同法律制度的规定，融资租赁合同的出租人在法定情形下有权解除合同。下列表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：
承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可解除合同，选项A错误；合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以解除合同，选项B、C错误。承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人有权解除合同，选项D正确。
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第5题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列关于承揽合同的表述中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B
答案解析：（1）定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失，选项C不当选；（2）承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成，无须定作人同意，选项D不当选。
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