题目
[不定项选择题]2022 年 7 月杨某将自有住房按市场价格出租给张某居住，租期一年，每月取得不含税租金收入 3 500 元，当年 8 月发生房屋修缮费用 2 000 元。下列说法中正确的有（ ）元。（不考虑出租房屋的其他税费）答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：个人按市场价格出租住房，减按 10% 的税率计算个人所得税应纳税额，选项 A 当选；杨某当年出租住房应缴纳的个人所得税＝（3 500 － 800）×10%×3 ＋（3 500 － 800－ 800）×10%×2 ＋（3 500 － 400 － 800）×10% ＝ 1 420（元），选项 B 当选；出租期间发生的修缮费用可以在计算个人所得税税前扣除（房屋修缮费用每月扣除以 800 元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止；2 000 元的修缮费用有 2 个月可以扣除 800 元、有 1 个月可以扣除 400 元），选项 C 不当选；出租房屋以一个月的租金收入为一次计算个人所得税，选项 D 当选。
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本题来源：第五章 奇兵制胜（章节练习）（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]某外籍作家为非居民个人，其创作的一部长篇小说从 2022 年 3 月 1 日起在某报纸副刊上连载，每日刊出一期，至 3 月 31 日结束，共刊出 31 期，每期稿酬 500 元，2022 年 1 月 1 日，该作家取得预付稿酬 3 000 元，开始连载后报社每周支付一次稿酬。至 3 月 31 日已结算全部稿酬。下列关于报社代扣代缴个人所得税的表述中，正确的是（ ）。（2016 改编）答案解析
答案：
D
答案解析：非居民个人取得稿酬所得，以每次出版、发表取得的收入为一次，具体可分为：同一作品在报刊上连载取得收入的，以连载完成后取得的所有收入合并为一次，计征个人所得税；同一作品在出版和发表时，以预付稿酬或分次支付稿酬等形式取得的稿酬收入，应合并计算为一次。选项 D 当选。
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第2题
[单选题]张先生为自由职业者，2022 年 6 月取得如下所得：从境内持股满 1 年的某上市公司取得股息所得 8 000 元，从境内某非上市公司取得股息所得 5 000 元，取得政府债券利息收入 3 200 元。张先生上述所得应缴纳个人所得税（ ）元。
答案解析
答案：
B
答案解析：国债和国家发行的金融债券利息收入，免税。个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限超过 1 年的，股息红利所得暂免征收个人所得税。张先生上述所得应缴纳个人所得税＝ 5 000×20% ＝ 1 000（元）。
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第3题
[单选题]个人转让已购商品房在转让前实际发生的装修费用，符合规定的，最高扣除限额为房屋原值的（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：已购公有住房、经济适用房的最高扣除限额为房屋原值的 15%；商品房及其他住房的最高扣除限额为房屋原值的 10%。选项 B 当选。
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第4题
[不定项选择题]赵某 2022 年从 A 国取得股息所得（税前）折合人民币 8 000 元，已在 A 国缴纳个人所得税 400 元；从 B 国取得翻译所得（税前）折合人民币 60 000 元，无其他综合所得项目，已在 B 国缴纳个人所得税 18 000 元，下列说法正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：来自 A 国所得抵免限额＝ 8 000×20% ＝ 1 600（元），在 A 国实际缴纳个人所得税 400 元，应补缴个人所得税＝ 1 600 － 400 ＝ 1 200（元），选项 A 当选、选项 B 不当选；来自 B 国所得的应纳税所得额＝ 60 000×（1 － 20%）－ 60 000 ＜ 0（元），抵免限额为 0，已在 B 国缴纳个人所得税 18 000 元，无需补税，超过了抵免限额的部分不允许在应纳税额中抵扣，但可在以后纳税年度的 B 国的扣除限额的余额中补扣，选项 C 不当选、选项 D 当选。
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第5题
[不定项选择题]依据个人所得税的相关规定，居民个人与非居民个人的划分标准有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：依据住所和居住时间两个标准，纳税义务人区分为居民个人和非居民个人，选项 C、D 当选。
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