题目
[单选题]关于对资产的指定和资产的实质性替换权，下列表述中错误的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：已识别资产通常由合同明确指定，也可以在资产可供客户使用时隐性指定，选项A 不当选；如果资产供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不属于已识别资产，选项 B 不当选；如果资产供应方仅在特定日期或者特定事件发生当日或之后拥有替换资产的权利或义务，则供应方不具有实质性替换权，选项 C 不当选；企业难以确定资产供应方是否拥有对该资产的实质性替换权的，应当视为资产供应方没有对该资产的实质性替换权，选项 D 当选。
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本题来源： 第十四章 奇兵制胜（章节练习）（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]承租人甲公司于 2022 年 1 月 1 日与出租人乙公司签订了货车租赁合同，每年年末支付租金10 万元，租赁期为 4 年，甲公司确定租赁内含利率为 6%。合同中就担保余值的规定为：如果标的资产（货车）在租赁期结束时的公允价值低于 8 万元，则甲公司需向乙公司支付8 万元与货车公允价值之间的差额。在租赁期开始日，甲公司预计标的资产（货车）在租赁期结束时的公允价值为 5 万元。已知（P/A，6%，4）＝ 3.4651，（P/F，6%，4）＝ 0.7921，假设乙公司此项租赁符合融资租赁的认定条件，并将其分类为融资租赁。假定不考虑未担保余值等其他因素，2022 年 1 月 1 日，乙公司应确认的应收融资租赁款为（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：2022 年 1 月 1 日，乙公司应确认的应收融资租赁款＝ 10×（P/A，6%，4）＋ 8×（P/F，6%，4）＝ 10×3.4651 ＋ 8×0.7921 ＝ 40.99（万元），选项 A 当选。
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第2题
[单选题]甲公司就一间厂房与出租人签订了为期 6 年的租赁合同。在第三年年末，甲公司与出租人协商对原租赁范围进行更改，再增加一间面积相同的厂房，租赁期为 5 年。扩租的厂房于第四年年初可供甲公司使用。租赁总对价的增加额与新增厂房的当前出租市价扣减相关折扣相当，其中折扣反映了出租人将相同厂房租赁给新租户会发生的额外成本。不考虑其他因素，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：（1）该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；（2）增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。甲公司的租赁变更满足上述条件，应当将新增厂房的租赁作为一项新的单独租赁进行会计处理，选项 A 当选。
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第3题
[单选题]甲公司与出租人乙公司签订租赁合同，乙公司将一整套办公家具租赁给甲公司使用，合同约定不可撤销期间为 11 个月，且甲公司拥有 2 个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，甲公司可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：甲公司可以合理确定将行使续租选择权，因此确定租赁期为 13（11 ＋ 2）个月，大于 12 个月，不属于短期租赁，不能选择简化会计处理，应在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债，选项 A、B、C 不当选，选项 D 当选。
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第4题
[单选题]2022 年 1 月 1 日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入全新食品包装机一台。合同规定，租赁期为 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。年固定租赁付款额为 35 万元，于每年年末支付。签订租赁合同过程中，乙公司发生可归属于租赁项目的手续费及佣金共3 万元。租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为 5 万元，估计该日租赁资产的公允价值为 20 万元。该机器在 2022 年 1 月 1 日的公允价值为 90 万元，账面价值为 65 万元，使用寿命为 10 年。假设不考虑其他因素，下列表述中，不正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：甲公司与乙公司签订的租赁合同中，租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为 5 万元，乙公司估计该日租赁资产的公允价值为 20 万元，租赁期届满时购买价款远远低于该租赁资产在当时的公允价值，对于甲公司有重大的经济利益，甲公司会行使购买选择权，即租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，乙公司应分类为融资租赁，选项 A 不当选；租赁资产在租赁期开始日的公允价值为 90 万元，账面价值为65 万元，当日确认资产处置损益金额为 25（90 － 65）万元，选项 B 不当选；2022 年 1 月1 日，乙公司确认的租赁收款额＝ 35×3 ＋ 5 ＝ 110（万元），选项 C 当选；租赁期开始日，应收融资租赁款的入账价值＝未担保余值按租赁内含利率折现的现值＋租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按租赁内含利率折现的现值＝租赁投资净额＝租赁资产公允价值＋出租人的初始直接费用＝ 90 ＋ 3 ＝ 93（万元），选项 D 不当选。
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第5题
[单选题]甲公司（原租赁承租人）与乙公司（原租赁出租人）就一间 1 500 平方米办公场所签订了一项为期 5 年的租赁（原租赁）合同。在第二年年初，甲公司又将该间 1 500 平方米办公场所转租给丙公司，期限为原租赁的剩余 4 年时间（转租赁）。假设不考虑初始直接费用等其他因素。甲公司下列会计处理表述不正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：甲公司应基于原租赁形成的使用权资产对转租赁进行分类，其将原租赁中的使用权资产转租赁给丙公司，期限为原租赁的剩余期限，甲公司实质上转移了与该使用权资产有关的几乎全部的风险和报酬，甲公司应将该转租赁分类为融资租赁，选项 A 不当选；甲公司应终止确认与原租赁相关且转给丙公司（转租承租人）的使用权资产，并确认转租赁投资净额，将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益，选项 B、D 不当选；在转租期间，中间出租人（甲公司）既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用，即甲公司不应终止与原租赁有关的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人（乙公司）的租赁付款额，其是客观存在的，选项 C 当选。
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