题目
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列关于同一抵押财产为数项债权设定抵押的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：选项A、B、C、D 表述无误，均当选。
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本题来源：第三章 奇兵制胜章节练习（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司为房地产开发企业，5 月1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记。6 月1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙。交房时，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：预告登记后，未经预告登记的权利人（乙）同意，处分该不动产，不发生物权效力，选项A 当选。
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第2题
[单选题]甲将一间房屋设定抵押向乙借款100 万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120 万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，选项C 当选。
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第3题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以作为抵押权客体的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权，选项C 当选；（4）生产设备、原材料、半成品、产品，选项A 当选；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器，选项B 当选；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。家庭承包方式取得的土地经营权，以及通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经依法登记取得权属证书的土地经营权，亦可抵押。土地所有权禁止抵押，选项D 不当选。
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第4题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：添附物归抵押人所有时，抵押权效力及于添附物，但添附导致抵押财产价值增加的，抵押权效力不及于增加的价值部分，选项A 不当选；抵押人将建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的，根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序，选项C 不当选。
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第5题
[不定项选择题]下列构成添附的有（ ）。（2021）答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：添附是附合、混合与加工的总称，选项A、B 属于附合；选项C 属于混合；选项D 属于加工，选项A、B、C、D 均当选。
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