题目
[不定项选择题]下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房，选项B 当选；（2）以预购商品房设定抵押，选项A 当选；（3）房屋所有权转让、抵押，选项C、D 当选；（4）法律、法规规定的其他情形。
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本题来源：第三章 奇兵制胜章节练习（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起一定时间内不提起诉讼的，异议登记失效。该一定时间是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15 日内不起诉，异议登记失效。选项C当选。
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第2题
[单选题]甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1 000 元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：拾得人享有费用偿还请求权。在遗失人发出悬赏广告时，归还遗失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权，选项A 不当选；拾得人不能取得遗失物的所有权，选项B 不当选；遗失物自发布招领公告之日起1 年内无人认领的，归国家所有，选项C 不当选，选项D 当选。
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第3题
[单选题]甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2 个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，合同已经生效，乙应当继续履行合同，选项D 当选。
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第5题
[不定项选择题]下列构成添附的有（ ）。（2021）答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：添附是附合、混合与加工的总称，选项A、B 属于附合；选项C 属于混合；选项D 属于加工，选项A、B、C、D 均当选。
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