题目
[单选题]甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2 个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，合同已经生效，乙应当继续履行合同，选项D 当选。
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本题来源：第三章 奇兵制胜章节练习（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：房屋、土地、海域属于不动产，选项A、B、C 不当选；航空器属于特殊动产，选项D 当选。
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第2题
[单选题]甲向乙借款，将相机质押给乙，于借款当天交付相机。在甲向乙还款前，乙不慎将相机损坏。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：质权人负有妥善保管质押物的义务，因保管不善致使质押财产损毁、灭失的，应当承担赔偿责任，选项D 当选。
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第3题
[不定项选择题]下列选项中，属于物权法律制度的基本原则的有（ ）。（2015）答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：物权法律制度的基本原则有物权法定原则（选项B 当选）、物权客体特定原则（一物一权原则）（选项D 当选）、物权公示原则（选项C 当选）。
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第4题
[不定项选择题]下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房，选项B 当选；（2）以预购商品房设定抵押，选项A 当选；（3）房屋所有权转让、抵押，选项C、D 当选；（4）法律、法规规定的其他情形。
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第5题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。（2017）答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：建设用地使用权出让，可以采取拍卖﹑招标或者双方协议的方式。其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，选项C 不当选。
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