题目
[单选题]根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权的，出让的最高年限是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权的，出让的最高年限是70 年，选项D 当选。
查看答案
本题来源：第三章 奇兵制胜章节练习（2024）
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]甲将一间房屋设定抵押向乙借款100 万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120 万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，选项C 当选。
点此查看答案
第2题
[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额比例为：10%、20%、30% 和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：按份共有人对其享有的份额的转让是自由的，无须经其他共有人同意，选项A 不当选；当按份共有人对外转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，选项B 当选；其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效，不予支持，选项C 不当选；两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，按照转让时各自份额比例行使优先购买权，选项D 不当选。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：母牛腹中的小牛、苹果树上长着的苹果均不属于独立存在的物，不属于孳息，选项A、B 不当选。
点此查看答案
第4题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列财产中，可以作为抵押权客体的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权，选项C 当选；（4）生产设备、原材料、半成品、产品，选项A 当选；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器，选项B 当选；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。家庭承包方式取得的土地经营权，以及通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经依法登记取得权属证书的土地经营权，亦可抵押。土地所有权禁止抵押，选项D 不当选。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：添附物归抵押人所有时，抵押权效力及于添附物，但添附导致抵押财产价值增加的，抵押权效力不及于增加的价值部分，选项A 不当选；抵押人将建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的，根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序，选项C 不当选。
点此查看答案
