题目
[单选题]甲将一间房屋设定抵押向乙借款100 万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120 万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，选项C 当选。
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本题来源：第三章 奇兵制胜章节练习（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]8 月1 日，小王与小李签订合同，小王将其拥有的一辆小汽车以10 万元的价格转让给小李，双方约定3 日后交货付款。8 月2 日，小张看见小王的小汽车非常喜欢，愿以15 万元的价格购买，小王当即与小张签订合同，小张当天支付了10 万元，约定8 月5 日付清余款并交货。8 月3 日，小王又与不知情的小陈订立合同，以20 万元的价格将该小汽车售予小陈，并当场交付，小陈当天支付了8 万元，承诺余款8 月10 日付清。后小李、小张均要求小王履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：小汽车为特殊动产，先行受领的一方取得其所有权（以交付为生效要件），选项A 当选。
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第2题
[单选题]1 月1 日，甲公司将一台设备出售给乙公司。同日，乙公司以该设备抵押给甲公司担保价款的支付。1 月5 日，乙公司拿到设备以后又抵押给丙公司，并于同一天办理登记。1 月7 日，甲公司和乙公司办理了抵押登记。1 月10 日，该设备出现故障，乙公司将设备交由丁公司修理，由于未付修理费，该设备被丁公司留置。下列关于甲、丙、丁对该设备担保物权效力的排序中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后10 日内办理抵押登记，该抵押权人（甲）优先于抵押物买受人的其他担保物权人（丙）受偿，但是留置权人（丁）除外。选项C 当选。
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第4题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，以下权利出质时，质权自权利凭证交付之日起设立的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：以可以转让的基金份额、可以转让的专利权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立，选项A、B 不当选；以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立，选项C、D 当选。
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第5题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。（2017）答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：建设用地使用权出让，可以采取拍卖﹑招标或者双方协议的方式。其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，选项C 不当选。
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