兼营房地产业务的企业，应由当期收入负担的土地增值税，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目，选项A不当选；收到退回多交的土地增值税，借记“银行存款”等科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目，选项B不当选；企业在项目全部竣工前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地增值税，借记“应交税费——应交土地增值税”科目，贷记“银行存款”等科目，选项C不当选；企业转让作为固定资产核算的土地使用权及地上建筑物时，资产处置收益中应扣除应交纳的土地增值税，选项D当选。

增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。聘请外部律师发生的支出和准备投标资料发生的支出，无论是否取得合同都会发生，不属于为取得合同而发生的增量成本，应计入当期损益，选项A、B不当选；订立合同支付的代理费属于为取得合同而发生的增量成本，选项C当选；根据销售人员的订单数量及个人表现给予的年度奖金并不完全取决于是否取得合同，因此不属于为取得合同而发生的增量成本，选项D不当选。