题目
[不定项选择题]2022年12月15日，甲公司与乙公司各自出资5 000万元，共同购买一栋二手公寓，各自拥有50%的产权，委托第三方对公寓进行出租运营管理，按租金收入的20%支付管理费。合同约定，与该公寓运营活动相关的决策需要甲公司和乙公司达成一致方可作出；甲公司和乙公司各自分享或承担租金收入、运营成本的50%。2023年该公寓取得租金收入800万元，由甲公司先行收取；第三方的运营管理费由甲公司先行支付，发生的水电费、维修费20万元由乙公司先行垫付。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，上述公寓的预计使用寿命为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值率为10%。下列各项关于甲公司2023年度会计处理的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：甲公司2023年度应确认的折旧费用=5 000×（1-10%）÷20=225（万元），选项A当选；甲公司2023年度应确认的租赁收入=800×50%=400（万元），选项B不当选；甲公司2023年度应确认的水电维修费=20×50%=10（万元），选项C当选；投资性房地产的核算不涉及投资收益，选项D不当选。
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本题来源：2023年注册会计师《会计》真题（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]下列各项表述中，属于会计人员职业道德要求的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：会计人员职业道德的范畴包含：坚持诚信，守法奉公；坚持准则，守责敬业；坚持学习，守正创新。其中，“坚持准则，守责敬业”要求会计人员严格执行准则制度，保证会计信息真实完整。勤勉尽责、爱岗敬业，忠于职守、敢于斗争，自觉抵制会计造假行为，维护国家财经纪律和经济秩序，选项D当选。选项A、B和C表述的内容属于会计作用的内容，均不当选。
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第2题
[单选题]下列各项关于企业中期财务报表编制的表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
上年度财务报告包括了合并财务报表，但报告中期内处置了所有应纳入合并范围的子公司的，中期财务报告应包括当年子公司处置前的相关财务信息，选项A不当选；为了体现企业编制中期财务报告的及时性原则，中期财务报告计量相对于年度财务数据的计量而言，在很大程度上依赖于估计，选项B当选；对于会计年度中不均匀发生的集中培训费用，企业应当在发生时予以确认和计量，不应当在中期财务报表中予以预提或者待摊，选项C不当选；会计估计变更按未来适用法进行会计处理，无需追溯调整，选项D不当选。
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第3题
[单选题]甲公司2022年购入一项专利，该专利的法律保护期间为20年，自购入之日起还剩15年。甲公司预计该专利所处的领域技术更新迭代较快，预期使用该专利能够带来经济利益的期间为8年。根据甲公司管理层对该无形资产制定的使用计划，在使用满3年后，该专利将出售给第三方。基于上述情况，甲公司在无形资产的后续计量中，估计的使用寿命是（ ）年。答案解析
答案：
A
答案解析：无形资产的取得源自于合同性权利或其他法定权利，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限，但是如果企业使用资产的预期期限（3年）短于合同性权利或其他法定权利规定的期限的，则应当按照企业预期使用的期限（3年）确定其使用寿命，选项A当选。
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第4题
[不定项选择题]下列各项有关企业资本公积会计处理的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：经股东大会决议用资本公积转增股本的，应从资本公积（资本溢价或股本溢价）转入股本，选项C不当选；新加入投资者出资价格高于原有投资者的出资价格，超出部分应计入资本公积，选项D不当选。
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第5题
[不定项选择题]下列各项关于企业编制现金流量表的原则和方法的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：支付的租赁保证金属于筹资活动或经营活动（与选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁相关）的现金流出，选项A不当选。
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